小区公共收益，你知多少？ / 开普饭

<民法典>对于小区共有部分收入有了新规定,<民法典>第二百七十一条延续<中华人民共和国物权法>第七十条的规定: 业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有所有权 ...

朋友们你们小区物业是光收费不干事的吗?我告诉你们几种方法物业乖乖听话,[偷笑] 第一步:你们先去小区里转转,只要有楼栋,楼层有业主放杂物自行车或小鞋架什么的,你就拍个照留存证据,跳过物业直接投诉给当地 ...

遇到前期物业侵占公共收益, 该怎么办? 这个小区业委会将其告上法院! 近日, 法院判决业委会胜诉! 判决如下: 一.被告上海齐佳物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海市虹口区金轩大邸小区 ...

案情简介: 上海某小区业主史某.李某起诉至法院要求小区业委会和物业公司提供2011年至2020年12月,历年来建筑物及其附属设施维修资金的筹集使用情况:管理规约.业主大会议事规则.业主大会.业委会决定 ...

来源:央视财经业主向小区物业交钱,大家听得多了.但是反过来,由小区向业主发钱的就比较少见了.近日,在广州天河区的某小区业主委员就向业主"分红派钱",业主最多可以分到近千元. △央 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品医美.电商活动.家居.汽车.宽带.培训--你是否也经常在自家小区公共区域的过道.电梯.门厅等地方见到过这些广 ...

小区电梯广告位收益. 停车位对外出租费用-- 这些钱,属于物业还是业主? 这个问题一直以来都是小区居民和物业公司矛盾的焦点随着<民法典>到来这笔"糊涂账"将变成& ...

<民法典>明确小区公共收益归全体业主,有投那些呢? 1.广告费 2.共有用房 3.设施设备 4.停车收费 <中华人民共和国物业管理条例>基础上的<民法典>具有可追溯 ...

宜 7月 7日案件概述某湖湾花园是昆山的大型居住小区,某成物业服务公司是小区的物业服务者,冷先生于2017年9月购买了该小区的一栋房屋并入住至今.平时冷先生总会在小区看到各种商业广告,也会看到物业 ...

关于公示小区公共收益及物业收支情况的公告乐意居花苑小区全体业主: 2021年1月6日业委会收悉广州御欣源物业管理有限公司递交的小区物业2020年8月11-12月31日期间经营收支状况表后,即于1月1 ...

公共收益使用管理规范一.公共收益的来源公共收益是指利用住宅小区物业管理区域内业主的共有部位.共有设施设备获取的收入扣除法定税收.能耗.人工等管理成本后获得的收益,其来源一般包括以下内容: (一)利 ...

在物业服务企业对住宅小区的管理中,我们通常会发现一个奇怪的现象,那就是无论其管理水平高低,对公共收益的"管理"总是从不缺位.停车费.广告费.公用设施出租费等一系列公共收益都是业主. ...

在现有的体制机制设计下,小区公共收益是业委会唯一能够掌握到的活钱,是小区非常重要的治理资源,如何将治理资源更好的转化为治理能力,在提升合法化能力.动员能力.建设能力等三种能力之间做好平衡,体现着业委会 ...

小区电梯广告位收益.停车位对外出租费用--这些钱,属于物业还是业主?这个问题一直以来都是小区居民和物业公司矛盾的焦点.随着<民法典>到来,这笔"糊涂账"将变成" ...

文章来源:劳动报小区电梯广告位收益. 停车位对外出租费用-- 这些钱,属于物业还是业主? 这个问题一直以来都是小区居民和物业公司矛盾的焦点随着<民法典>到来这笔"糊涂账& ...

小区公共收益，你知多少？