定了！电梯广告、停车位出租……小区公共收益属于全体业主！ / 开普饭

最近几年以来,社会中关于"取消物业"的呼声越来越高,人们对物业的印象也慢慢变得越来越差.这主要是业主和物业质量的矛盾越来越突出,很多业主对物业公司的水平越来越不满意.其实,之所以造 ...

在城市中生活和农村有很大不同,特别是在住房环境方面.农村都是自己盖的房子和院子,是自己管理,但是在城市都是一栋一栋楼栋组成的小区,是一个大院子,里面住着众多业主.因此城市中的小区都不是业主自己管理,都 ...

文章来源:劳动报小区电梯广告位收益. 停车位对外出租费用-- 这些钱,属于物业还是业主? 这个问题一直以来都是小区居民和物业公司矛盾的焦点随着<民法典>到来这笔"糊涂账& ...

小区电梯广告位收益. 停车位对外出租费用-- 这些钱,属于物业还是业主? 这个问题一直以来都是小区居民和物业公司矛盾的焦点随着<民法典>到来这笔"糊涂账"将变成& ...

<民法典>明确小区公共收益归全体业主,有投那些呢? 1.广告费 2.共有用房 3.设施设备 4.停车收费 <中华人民共和国物业管理条例>基础上的<民法典>具有可追溯 ...

宜 7月 7日案件概述某湖湾花园是昆山的大型居住小区,某成物业服务公司是小区的物业服务者,冷先生于2017年9月购买了该小区的一栋房屋并入住至今.平时冷先生总会在小区看到各种商业广告,也会看到物业 ...

关于公示小区公共收益及物业收支情况的公告乐意居花苑小区全体业主: 2021年1月6日业委会收悉广州御欣源物业管理有限公司递交的小区物业2020年8月11-12月31日期间经营收支状况表后,即于1月1 ...

公共收益使用管理规范一.公共收益的来源公共收益是指利用住宅小区物业管理区域内业主的共有部位.共有设施设备获取的收入扣除法定税收.能耗.人工等管理成本后获得的收益,其来源一般包括以下内容: (一)利 ...

在物业服务企业对住宅小区的管理中,我们通常会发现一个奇怪的现象,那就是无论其管理水平高低,对公共收益的"管理"总是从不缺位.停车费.广告费.公用设施出租费等一系列公共收益都是业主. ...

在现有的体制机制设计下,小区公共收益是业委会唯一能够掌握到的活钱,是小区非常重要的治理资源,如何将治理资源更好的转化为治理能力,在提升合法化能力.动员能力.建设能力等三种能力之间做好平衡,体现着业委会 ...

公共收益定义公共收益的定义:小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益. 一.什么是公共部分?公共部分归谁所有? 要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分. < ...

定了！电梯广告、停车位出租……小区公共收益属于全体业主！