“擅自转租”下的合同效力等4大问题解析 / 开普饭

一.转租合同的效力分析二.出租人的司法救济途径 (一)解除合同 (二)主张损害赔偿责任 (三)承租人多次转租,出租人可就每次转租提出异议三.次承租人的司法救济途径 (一)次承租人可以参加本租发生的 ...

今日案例: 承租人擅自转租房屋并非一定会被解除合同 ↓↓↓ 基本案情张某将位于某商业区的门面房出租给李某使用,双方约定租期为2年,租金为24000元一年,每半年交纳一次.合同还约定转租需经出租 ...

基本案情张某将位于某商业区的门面房出租给李某使用,双方约定租期为2年,租金为24000元一年,每半年交纳一次.合同还约定转租需经出租人同意.房屋交付后,李某自行经营奶茶店.有一天张某收取当期租金时途 ...

作者:天津泽惠律师事务所 [案例]夏某在幸福小区有一套自有住房闲置,为此夏某将该房屋出租给了赵某,租赁期限为3年.一年后,赵某因工作变动,将房屋转租给了表弟李某一家居住.李某一家每季度仍按期交纳租金, ...

司法观点出租人有权以承租人擅自转租为由请求解除房屋租赁合同.但是出租人要求承租人赔偿合同租金与转租租金差价损失的,人民法院不予支持.双方在房屋租赁合同中另有约定的除外. 经典案例 2013年4月17 ...

经典案例杜发是一家培训公司的老板,2013年,因为公司发展的需要,杜发租了一栋写字间.约定租期自2014年9月1日至2017年8月31日,租金标准为每年8万元. 杜发经营公司一年多以后,生意没有任何 ...

2018 年12 月,财政部发布<关于修订印发〈企业会计准则第21 号--租赁〉的通知>(财会[2018]35 号)(以下简称"新准则"),要求在境内.境外同时上市的企 ...

2021年05月20日来源: 2018年12月,财政部发布<关于修订印发〈企业会计准则第21号--租赁〉的通知>(财会[2018]35号)(以下简称"新准则"),要求 ...

“擅自转租”下的合同效力等4大问题解析