最高院：小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有 / 开普饭

引言近期,学区政策的变动又带动了一波房价,老李前年买的期房正赶上地段优势,那价格是稳步攀升,老李对自己当年的英明决策十分满意.不过,地处闹市也有一个弊端,停车难.小区内部人车分流,地面不停车,出小区 ...

裁判主旨开发商虽在建造小区时支付了建筑区划内的土地使用权出让金,成为建设用地使用权人,但是小区建设完成之后,随小区内房屋的出售,小区建筑区划内的土地使用权也随之转移,小区的共有部分土地使用权归小区业 ...

问:小区道路上的车位是业主共同所有还是开发商所有?? 答:小区道路上规划用于停放汽车的车位属于开发商,规划之外新增的车位属于业主共有. 摘录自最高院民一庭2021年编<民事审判实务问答>

据观察哥对运城楼盘的了解,在北区这边提到车位价格,最低的都在11万.运城市区大多数小区的车位售价一般约10-15万左右,价格和一辆中级车差不多. 现在买车的门槛很低,但车位却是稀缺资源.小区停车难,要 ...

民法典君·1000套合同免费送完全免费,错过拍大腿领取来源:法门囚徒裁判要旨:<执行异议复议规定>第二十七条的"除外情形"仅为商品房消费者购房情形,即符合&l ...

来源:法信 <民法典>第二百七十五条法条变迁说明 <民法典>第二百七十五条是关于车位.车库归属的规定,是对<物权法>第74条的拆分.关于车位.车库的归属,主要存在 ...

地下车库车位"只售不租",租赁车主将一律被"踢走",这桩车位售卖纠纷发生在松江区荣乐西路758弄新理想花园小区.今年3月起,新理想花园地下车位的产权方宣布,称在 ...

最高人民法院司法案例研究院 2019-05-27 裁判要旨:车位.储藏室的使用权并非法定的用益物权,亦不同于以转移所有权为目的的物权期待权,而使用权与所有权的分离并不能阻碍所有权的变更,故对案涉车位. ...

作为建筑电气工程师,国家的几个文件我看过,首先15年就要求小区百分之百预留充电车位条件,但是各个城市执行的力度不一致,但现在大部分地区按照这个标准来做了.再说快充慢充的问题,国家规划是家庭充电器以慢充 ...

重点条文 <民法典>第二百七十五条法条变迁说明 <民法典>第二百七十五条是关于车位.车库归属的规定,是对<物权法>第74条的拆分.关于车位.车库的归属,主要存在两 ...

最高院：小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有