2021年拉开交付大幕，谁是这开年的头号惊喜？
✍️ 撰文 | 李成蹊 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
两三年前，那些过五关斩六将拿下的楼盘，终于等来了“交卷时刻”。实物到手后，能否让人觉得值回票价，够不够支撑当初买到就是赚到的豪情，是时候揭晓答案了。
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开年首场兑付
近来，郑州市场的画风突变。
一些要交付的楼盘或将交付时间一拖再拖，或因“买家秀与卖家秀”的巨大差别而广受诟病。
不过，那些聪明的房企反而趁机升级自己的产品兑现力，用来冲击未来市场的不确定性，巩固自己的行业地位。
©以匠造之名兑现美好
几个月前，永威上和郡、森林花语、上和院，一次次声势浩大的联合验收，不断刷新人们对永威精细化的认知；万科世玠、融创御湖宸院的兑付水准，也都让其口碑保持长久延续。
毫无疑问，一个能完美兑现对得起时间的产品，在时下混沌的市场里显得特别惹眼，不论同行还是业主，都会看到它的与众不同。
这几天，中海入郑的又一个参赛作品，中海意园首批高层迎来交付。
单凭那气派而震撼的挑檐大门，已经能凭仪式感取胜。无论现场布置、交付流程，还是验房人员的耐心讲解，也都让业主们倍感温馨。
©中式门庭演绎府门威仪
进入园区后，气势磅礴的潺潺流水，六角廊亭、假山、拱桥，掩映在雾森系统的烟雾浩渺下，一副“城市山林”的园趣。
在这里，业主可以捧本书待上一下午，感受时光与自然的静美。这一造景既好看又埋下了伏笔，穿过它，才能进入社区内部。
©园林布景展苏韵江南
一路行来，随处可见礼仪宫灯点缀其间。
园区种植了20多种树木，既有竹林、朴树恣意生长，营造出一番诗意的城中秘境；还搭配了多处疏阔的大草坪，是孩子奔跑的乐园。
一条长约550米的环形塑胶慢跑道贯穿园区，沿途贴心地设有夜光灯、卡路里等提示，业主足不出小区，就能跑步健身。
©归家也是别样的度假
整个小区不算大，1200多户，分布着多个景观组团，有儿童游乐区、青年运动健身区、老人休闲区等，这些都是业主楼下盛开的靓丽风景。
做到这样，已经有不少人在感慨：这是别人家的项目了。每一栋楼还拥有通透视野，不仅采光通风极佳，在小区里散步也毫无压迫感。
©合理布局塑造惬意生活空间
乍一看，中海意园的五官也不算极致的惊艳，但论营造的诚意和体感舒适度，却是当下郑州最大的难得。
它给人的感觉，不像是张扬外放的网红，而是明净旷达的雅士。住在这里，你会忍不住和孩子聊苏轼和李清照，这大概就是优秀中式产品兑现的魅力。
2
工科中海的实力
真正打动业主的美宅，从来不限于外在之美，精装交付的中海意园，也没放弃“里子”。
步入单元门，映入眼帘的是精装入户大堂，挑高约6米，地面、墙面均石材铺设，中央悬挂水晶灯，配以格栅、镂空窗花等造型，庄重大气。
©精装大堂奢享归家尊崇
室内客厅、卫生间地面为瓷砖，卧室为木地板铺设；分体式玄门柜已做好，中间台面铺设大理石，放钥匙等尖锐物品也不用担心划伤，内嵌的镜面增大空间通透感。
这几年，精装成了减配重灾区，随便抠一点都能“集腋成裘”，省下大笔成本。
中海意园却“不忘初心”，在精装配置上相当用心。
松下风暖浴霸，西门子烟机灶具，林内热水器，科勒水龙头、洗菜盆、花洒、洗⼿台盆和坐便器，施耐德开关、插座面板，美国百朗新风系统，博洛尼橱柜，圣象木地板……
©高标准配置敬献品质
这样的配置，从去年年尾至今的这波交付潮中，绝对能排进第一档。
一以贯之的高标准精装配置，完美避过漫长装修期，以时间换得生活品质的加速升级，确实难得。
©卫生间空间布局实拍
最打动业主的是，它还精心设计了无数暖心细节。
从摩恩入户挂钩、厨房感应灯、阳台防水电源；可视对讲系统旁边，是一键开关设置，一键控制室内灯光，十分方便。
开关、插座、新风面板、进出风口安装到位，空调孔位均已打好，方便业主后期安装空调。一切都只为了业主后期入住能少些烦恼，住的更舒心。
©人性化设计沁入肌理
中海意园的业主们，应该对自己的房子都不陌生。很多业主都不是在收房的时候，才第一次踏进自己的家门。
时下，像中海意园这样跳出舒适区，还能保持精进的房企，不多见了。这个低调的住宅，在当下泥沙俱下的郑州楼市中，绝对是一股清流。
©躬身力行初心为铭
尤其当想像变成丰满的现实，那触手可及的功能性与舒适感，让你几乎无法抗拒“马上入住”的诱惑。
这次交付，你能看到中海的靠谱，及“工科学霸”的精湛功力。这样央企背景的TOP房企名不虚传，他们有实力盖好房子，也更有底线和担当，不会因为短期利益去损害品质。
©工科学霸实力答卷
这一切，也都会是一面镜子，只有开发商对待客户、对待产品花足了时间，兑现了承诺，未来业主才会愿意把它当家捧在手里。
3
滨河魅力再放大
随着中海意园的交付，属于滨河的新时代，或许才刚开始。
©时间筑梦蝶变新生
©轨道交通示意图
©郑州经开外国语学校实拍
©舒居生活就是化繁为简
©占据城市核心坐享丰沛资源
©这是属于滨河的网红时代