房屋买卖合同违约责任的承担方式 / 开普饭

本文是君之道思考的第355期文章往期系列文章: 商品房认购书性质认定及责任承担(一) 商品房认购书性质认定及责任承担(二) 在房价高企的今天,开发商与购房者出现商品房认购合同纠纷时,通常情况下,继续 ...

重庆地区二手房买卖合同中对于违约责任的约定常有二类:其一为定金罚则,亦即买方违约丧失定金取回的权利.卖方违约则需按照买方所付定金二倍退还:其二为违约金,一般约定为房屋成交价的一定比例.房价动辄百万,于 ...

案情简介 · 2019年11月29日,黄小鸭与王美丽签订<房屋买卖合同>,约定由王美丽将其名下房屋出售给黄小鸭,标明价格为卖方净收100万元. 双方在办理房屋过户过程中,对卖方的个人所得税 ...

编号│易居律师团案例库YJFC191030 编者│易居房产律师团案例研究部联系│13911056513@139.com 出卖人未以明示方式表示撤销要约.解除房屋买卖合同,又与案外人签订合同构成根本违 ...

案件描述卿xx于2014年7月18日诉A公司.B公司产品责任纠纷一案(诉请诉请A公司和B公司退机退款及并赔偿停工损失23000元和客户损失5000元损失),广东省东莞市第二人民法院经审理后已作出(2 ...

违约责任的表现及承担方式是什么?民法典合同编逐条解析(法条附英文翻译) 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. A ...

无过错侵权行为的适用是有特殊规定的,只有少部分的侵权行为是属于无过错侵权行为,通常情况下都是并非主观意识所造成的侵权行为,这样才需要承担无过错责任.那么无过错侵权行为的种类和责任承担方式哪些?接下来将 ...

时间:2015-03-28 | 作者:吴春华原告赵某某与吴某某房屋买卖合同纠纷案,赵某某作为卖方,千方百计的阻挠房屋买卖合同的履行,在多次败诉后依然通过其他诉讼方式希望取得额外利益,本案就是原告 ...

摘要:在房屋买卖合同纠纷中,各方争议焦点往往并非重大违约事项,而是基于合同细节约定而产生的违约行为,如逾期履行合同义务,不完全履行合同义务等.在这类纠纷中,各方的履行行为是否构成违约.违约责任的承担方 ...

[案情] 徐某与某房地产开发公司签订一份房屋买卖合同,购买该公司开发的某处楼盘房产,约定在付完首付款后,剩余房款采取按揭付款方式.之后,银行以徐某名下已有多套按揭房屋拒绝为徐某办理按揭贷款.徐某遂要求 ...

房屋买卖纠纷通常包括一手商品房买卖合同纠纷和二手房屋买卖合同纠纷.房屋买卖合同的解除,是指依法成立的房屋买卖合同尚未履行或未完全履行之前,当事人依法提前终止合同关系的行为.那么购买房屋签订了购房合同, ...

房屋买卖合同违约责任的承担方式