约定承租方放弃优先购买权的法律效力 / 开普饭

2021年1月1日起,民法典将正式施行. 民法典是新中国历史上第一部法典化的法律.现行的婚姻法.继承法.民法通则.收养法.担保法.合同法.物权法.侵权责任法.民法总则等9部单行法律同时废止,我国民事权 ...

在审查租赁合同的过程中,应注意对主体适格.租赁标的.附件.租赁用途.租金标准和商业环境.开业率.关键日期和期限.排他条款.不可抗力条款.损失赔偿条款.履行节点.租赁备案.合同解除方式和条件等内容进行细 ...

编者按: 本文采用了<合同起草审查指南:三观四步法>,从「微观-合同条款」的角度,对房屋租赁合同中的四类重要条款进行了分析,并给出相应的起草审查建议. 租赁房屋信息条款租金与税费条款优 ...

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

作者|余光瑞本文原载于<财务管理研究>2020年第3期 2018年12月7日,财政部正式修订并发布<企业会计准则第21号--租赁>(以下称"新租赁准则") ...

点击阅读➤全民必备!<中华人民共和国民法典>全文正文来源:北京法院案情介绍 2015年7月,韩某与王某签订<房屋租赁合同>,约定韩某将其所有的商业用房1915号房屋出租给 ...

认知治疗方法了解情绪障碍的特点:通过病史.口述.会谈.绘画和讲故事等,了解儿童情绪障碍的特点,判断他们是焦虑.恐惧,还是抑郁. 安排治疗进程:根据了解的 ...

2020年7月27日,广西壮族自治区高级人民法院(以下简称"广西高院")民二庭发布了<关于审理公司纠纷案件若干问题的裁判指引>(以下简称"<裁判指引&g ...

国家修路征地会走什么程序? 律师答您好,很荣幸能够回答您的这个问题. 修路征地,征的可能是集体土地,可能是城市国有土地上的房屋.分开来说. 集体土地征收法定步骤 : 城市房屋征收法定步骤: 门面房遇 ...

在与国际财务报告准则持续趋同战略的驱使下,我国于2018年12月7日发布了<企业会计准则第21号-租赁(2018)>(以下简称<新准则>).<新准则>的发布在租赁行 ...

在房东和租客之间的纠纷案中,不管是承租人,还是出租方,如果您想要争取到合理的赔偿,自己就必须先得懂法守法. 本期<丽莎说案>给大家说的案例,名字叫:<Kowalekand ano ...

张三在A市买了一套商铺,将其出租给李四,李四一年支付租金200万元.但张三不是A市人,而是B市人,经常居住地也在B市. 一.张三难,税款如何计算? 正常情况下应该由张三缴纳出租房屋的增值税.城市维护建 ...

我公司不是物业公司,出租部分房屋.电业局只对我公司结算电费,我公司再向承租方收取电费.我公司收取的这部分电费,应该开什么发票?缴纳营业税还是增值税?有何依据? 答:<增值税暂行条例>第一条 ...

约定承租方放弃优先购买权的法律效力