【问问丽莎】房租收入不超过7,500镑一年不用交税?

之前看你们说过房租收入不超过7,500镑一年不需要交税是吗？

莎粉

丽莎会计行

不是所有都这样的，这个说法只是针对Rent a Room scheme的，如果您只是出租自己住家其中的一间房屋一般才适用这个。

如果我是出租其中两间呢？

莎粉

丽莎会计行

出租两间符合其它条件的话一般也是可以的。

如果我的房租收入超过7,500镑呢，是只缴纳超过部分的房租的税吗？

莎粉

丽莎会计行

超过的话有不同的计算方法的。

可否请问什么方法？

莎粉

丽莎会计行

一般来说，您可以选择1）按照所有收入减掉可以抵扣的开支，对于利润交税；或者2）所有房租收入减掉7500镑，然后剩下的交税。

这个有区别吗？

莎粉

丽莎会计行

您选择第二种方法的话，房租收入产生的开支是不能抵扣的。

可否请问那个划算一些呢？

莎粉

丽莎会计行

这恐怕是要根据您的具体情况来定的。

如果用第二种办法的话用告知HMRC吗？

莎粉

丽莎会计行

需要的，这个不是自动适用的。

如果我们回中国，然后把自己的房子都租出去了可以适用这个7,500镑吗？

莎粉

丽莎会计行

这种情况的话是不适用这个Rent a Room Scheme的。