2021年起，《民法典》租赁合同增5项新规 / 开普饭

文章来源:律界一鸣(lvjieyiming) 投稿:info@askmylawyer.cn 前言 2021年1月1日,现行<合同法>已被废除,<民法典>取代其地位.其中关于房屋 ...

作者:天津泽惠律师事务所 [案例]夏某在幸福小区有一套自有住房闲置,为此夏某将该房屋出租给了赵某,租赁期限为3年.一年后,赵某因工作变动,将房屋转租给了表弟李某一家居住.李某一家每季度仍按期交纳租金, ...

作者:胡奎壹前两天写了一篇小文<房东与房客杠上了,中介也许在偷笑>(微信公众号"丰国律师"2020-11-26).文章大意是:出租人(房东)在与承租人(中介)签订的 ...

几乎所有租过房子的人都体会过租房的"三怕":一怕合同上当,二怕随意涨价,三怕让你搬家.2021年元旦起即将实施的<民法典>,对房屋租赁相关法规做了进一步完善,尤其是转租 ...

在审查租赁合同的过程中,应注意对主体适格.租赁标的.附件.租赁用途.租金标准和商业环境.开业率.关键日期和期限.排他条款.不可抗力条款.损失赔偿条款.履行节点.租赁备案.合同解除方式和条件等内容进行细 ...

作者:张仁维律师/北京大成(昆明)律师事务所律师实务发表时间: 2019-01-25 09:24:49 [摘要]<中华人民共和国合同法>第二百二十七条规定:"承租人无正当理由 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

<民法典>第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.优先承租权由约定权变为法定权,无论是否约定,承租人都有权主张优先承租权.可以预见的是,纠纷将会增多.如果 ...

一.设立居住权的住宅不得出租.设立居住权有两种方式,一是订立居住权合同,二是以遗嘱方式设立.设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立. 二.未依照法律.行政法规规定办理租赁合同登记备 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

<民法典>以及住建部2020年8月发布的<住房租赁条例(征求意见稿)>中,大家最关心的10个租房问题. 一.租期最长不得超过20年根据民法典规定,任何物权租赁期限不能超过20 ...

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

'张某.王某房屋买卖合同纠纷案' 请求权基础分析朱李圣华东政法大学法律学院研1906班 [本文荣获首届全国鉴定式案例研习大赛第一名,现刊发完整原稿(分上.下两个部分),以供交流和批评.感谢作者授权 ...

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

2021年起，《民法典》租赁合同增5项新规