近日，由浙商资管担任计划管理人的“浙商-温州国际会展中心信托受益权资产支持专项计划”于上海证券交易所成功发行，优先级发行规模5.8亿元。这是市场上少有的会展中心类CMBS项目。本项目的原始权益人为温州市现代服务业发展集团有限公司，评级机构为中诚信，法律顾问为大成律师事务所，评估机构为国众联等。
本次CMBS项目以温州国际会展中心为标的物业，期限18年，优先A档3.8亿元，AAA评级，优先B档2亿元，AA+评级。据悉项目通过搭建“专项计划+财产型信托”的双SPV模式，从而对接资产端与资金端。
▌温州国际会议展览中心
温州国际会议展览中心是温州十大标志性建筑之一，展馆总占地面积160多亩，总建筑面积86580平方米，总投资约8.2亿元。其中广场面积2.8万平方米，室内展览面积3.2万平方米，能满足1500个标准摊位以内的展览需求。年度举办展会活动50余场，定期主办的品牌展会20多个，年展览面积达60余万平方米，年参观人数达270万人次。
温州市现代服务业发展集团有限公司（简称：温州市现代集团）成立于2010年12月，是温州市人民政府直属的国有投资运营公司之一，注册资本金50亿元，集团最新评级AA+。主要承担温州市现代服务业的开发建设、经营管理、平台运营和产业培育等职能，聚焦农贸物流、贸易会展、文化旅游、职业教育和健康养老五大产业发展。集团下辖13家二级、3家事业法人单位，托管浙江东方职业技术学院，新设温州市文化旅游发展集团有限公司、温州养老产业投资营运有限公司，优化组建菜篮子集团、温州一百、浙南粮食公司，保留做强原会展中心、国贸集团、浙南农副、锦华置业、东方集团、粮食收储（军粮供应）、粮油储运，以及温州市原种场、市食品研究所、现代服务业人才服务中心等事业单位。
