佛山"金九"惨淡开局,18盘首周获批预售或大促在即

佛房导读:

1、佛山“金九”惨淡开局
2、周末南海、三水3盘开盘快报
3、雪上加霜:18盘首周获批预售供应大增
4、佛山8月份开盘成交去化一览
5、18盘预售明细

“金九”首周,佛山新房成交面积18.07万㎡,环比大降43%!
跌幅最大的是高明区,成交面积环比减少63%.

禅城一手成交面积2.37万㎡,环比减少51%;
 
南海一手成交面积5.01万㎡,环比减少38%;
 
顺德一手成交面积4.99万㎡,环比减少35%;
 
三水一手网签面积3.76万㎡,环比减少36%;

“金九”首周

佛山有多个项目推新。

南海丹灶龙光·玖龙湖推新快讯

南海丹灶龙光·玖龙湖于9月7日开盘推售10座双数层,建面涵盖100—123㎡,2梯4户设计,楼高24层,带装修发售,单价12000-12500元/㎡。

▲ 约99㎡户型图

备案单价最低梯腿为01梯腿,最高的为03梯腿,同一楼层,相差约400元/㎡。

根据经纬数据显示,当日推售46套房源,去化未达60%。

南海丹灶美的·翰湖苑推新快讯

南海丹灶美的·翰湖苑于9月7日开盘推售15座,建面涵盖125—137㎡,2梯4户设计,楼高33层,带装修发售,单价13000-13500元/㎡。

▲ 15座户型图

根据经纬数据显示,当日推售66套房源,去化未达30%。

三水乐平盛凯尚城推新快讯

三水乐平盛凯尚城于9月7日开盘推售御苑2座,建面涵盖88—97㎡,2梯4户设计,楼高21层,毛坯发售,均价9600-9800元/㎡。

▲ 约97㎡户型图

约88㎡三房两厅两卫,共40套,约97㎡三房两厅两卫,共40套。

根据经纬数据显示,当日推售80套房源,去化未达50%。

对比8月份的开盘去化,以及6-7月的开盘去化,相关链接:

银保监严控资金入楼市,佛山楼市去化将困难?

6-8月数据显示:

1、推售项目数量,6月有51个项目推售,七月23个项目推售,8月份27个项目推售
2、推售套数指数:推200+套的楼盘6月有3个,7月1个;8月1个
3、推100++套的楼盘6月有19个,7月仅6个;8月17个
4、低于60套的推货楼盘,6月8个,7月有8个;8月6个
而且9月开盘成交去化也很不理想,详情入群细聊!

雪上加霜:18盘首周获批预售供应大增

首周推货成交缓滞,但新增供应却是马不停蹄地追加上来!

据佛山房产网统计,上周(9月02日-9月08日)佛山共18盘获批预售,

新增预售住宅1908套,新增预售面积226450.64m²。

购房人观望气氛浓郁,不见优惠不成交!

(例如上周末,佛房网友在绿城桂语兰庭、五矿崇文金城都是获得很大优惠才下定成交!)

房企为获成交或大促在即!

8月成交去化表

附;五区18盘新增预售明细:

禅城共3盘获批预售,新增119套住宅新品,新增住宅预售面积16136.08m²。

龙光·天阙5-14座、16座获批预售,建面涵盖278—281㎡,共11套别墅房源,预售面积3060.45㎡。

五矿崇文金城5座获批预售,建面涵盖163—221㎡,共12套房源,预售面积2386.67㎡。

龙湖越秀·傲云2座获批预售,建面涵盖107—117㎡,共96套房源,预售面积10688.96㎡。

南海共7盘获批预售,新增1049套住宅新品,新增住宅预售面积126068.19m²。

华福·熹云水岸8座获批预售,建面涵盖93—140㎡,共128套房源,预售面积14859.68㎡。

珠水豪庭5座、3座、商业二区、4座获批预售,建面涵盖122—221㎡,共229套房源,预售面积37201.27㎡。

美立方花园7号楼2座获批预售,建面涵盖90—90㎡,共63套房源,预售面积5805.85㎡。

美立方花园8号楼1座获批预售,建面涵盖143—143㎡,共51套房源,预售面积7389.09㎡。

美的·翰湖苑15座获批预售,建面涵盖125—137㎡,共132套房源,预售面积17283.58㎡。

龙光·玖龙湖10座获批预售,建面涵盖100—123㎡,共92套房源,预售面积10244.43㎡。

白天鹅·阅海7座获批预售,建面涵盖89—91㎡,共128套房源,预售面积11547.84㎡。

白天鹅·阅海6座获批预售,建面涵盖89—91㎡,共128套房源,预售面积11511.04㎡。

聚兴花园69座获批预售,建面涵盖94—123㎡,共98套房源,预售面积10225.41㎡。

顺德共4盘获批预售,新增370套住宅新品,新增住宅预售面积43638.71m²。

藏珑华府25栋获批预售,建面涵盖82—115㎡,共124套房源,预售面积12207.9㎡。

顺德龙光·玖龙府14栋获批预售,建面涵盖96—122㎡,共120套房源,预售面积12775.17㎡。

电建地产·洺悦华府1栋获批预售,建面涵盖144—144㎡,共30套房源,预售面积4316.67㎡。

电建地产·洺悦华府16栋、15栋获批预售,建面涵盖138—290㎡,共24套房源,预售面积3912.72㎡。

唯美·臻岸华府4座获批预售,建面涵盖124—167㎡,共72套房源,预售面积10426.25㎡。

三水共2盘获批预售,新增162套住宅新品,新增住宅预售面积19448.1m²。

恒大·郦湖城5座、4座、2座获批预售,建面涵盖143—178㎡,共42套房源,预售面积6881.7㎡。

龙光·玖誉府8座获批预售,建面涵盖96—113㎡,共120套房源,预售面积12566.4㎡。

高明共2盘获批预售,新增208套住宅新品,新增住宅预售面积21159.56m²。

誉基誉憬湾20座获批预售,建面涵盖92—120㎡,共92套房源,预售面积9829.97㎡。

江滨·香格里18座2梯获批预售,建面涵盖87—108㎡,共116套房源,预售面积11329.59㎡。

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