云亭法评|建设工程价款优先受偿权的那些事 / 开普饭

作者:初明峰刘磊郑梦圆裁判概述: 虽然承包人以催告.诉讼等多种途径向发包人主张工程款及违约金.补偿金,但未明确主张优先受偿权的,其在超过行使优先权六个月的法定期间后提起确认其享有建设工程优先受偿 ...

合同法第二百八十六条规定:"发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价.拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程 ...

为了保护建筑工人的工资权益,<民法典>第807条(原<合同法>第286条)赋予承包人建设工程价款优先受偿权,以担保工程价款债权的实现.对于承包人的工程价款优先受偿权的性质,理论 ...

编者说明:本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编<民事审判实务问答>(法律出版社,2021年7月第一版).本书包括对民间借贷.婚姻家庭.劳动争议.房屋买卖.建设工程等民事审判中最新常见的3 ...

建设工程合同纠纷中如何认定"挂靠(借用资质)",其与"内部承包"又该如何区分? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 借用资质也就是俗称的&qu ...

建设工程未经竣工验收,发包人将其中的住宅部分交付买受人的,竣工日期如何认定?? 作者/ 刘春辉张海龙 (北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程竣工验收合格后方可交付使用,如果未经竣工验收,发包人就 ...

挂靠施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 挂靠施工,是指缺乏资质的企业或者个人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义与发包人签署建设施工 ...

实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程价款优先受偿权,是我国法律赋予承包人的一项债权法定优先权,是指发包人在不履行支付工程价款的义务时,承包人有 ...

未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,能否成为发包人主张合同无效的理由? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示· <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二) ...

减资不当后由他人增资恢复原有注册资本, 减资股东是否仍要对公司债务承担清偿责任? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示在公司的经营活动中,减资属于公司的重大事项,我国法律对此有严格的规制,并 ...

登记备案股东与股东名册记载的股东不一致的,如何认定股权所有权的归属? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示对于有限责任公司而言,股东名册通常被视为公司内部文件,似乎不如市场监督局的登记备案更 ...

网络直播不是法外之地,新规给直播平台提出了哪些要求呢? 作者/阎达(北京云亭律师事务所) 前言由国家互联网信息办公室等六部委共同制定的<网络直播营销管理办法(试行)>(以下简称" ...

委托人依法撤销信托,行使撤销权的期限从何时起算? 作者/张昇立魏广林(北京云亭律师事务所) 阅读提示 <信托法>第二十二条规定了委托人对受托人的违规处分行为有撤销权.委托人撤销权依法应当 ...

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