云亭法评|建设工程未经竣工验收,发包人将其中的住宅部分交付买受人的,竣工日期如何认定? / 开普饭

袁华之律师团队刘翔在建设工程合同纠纷中,实际竣工日期的认定具有重要意义,系逾期完工.缺陷责任期及保修期起算日期等重要时间节点的认定基础,对当事人的权益具有重大影响.本文拟通过回答读者的提问,对竣工日 ...

建设工程合同纠纷中如何认定"挂靠(借用资质)",其与"内部承包"又该如何区分? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 借用资质也就是俗称的&qu ...

建设工程价款优先受偿权的那些事文/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 建设工程价款优先受偿权指的是合同法第二百八十六条所规定的"建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿."该条 ...

信托股权投资中,远期股权受让人能否以股权价值缩水为由拒绝受让? 作者/ 魏广林张昇立(北京云亭律师事务所) 阅读提示信托股权投资中,信托公司以信托财产受让标的公司股权,或者以增资入股形式持股,最终 ...

转包和挂靠涉及工程款结算等重大问题,双方各执一词时,司法实践中应如何区分认定? 作者/ 张海龙彭镇坤郭静 (北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程案件中,阴阳合同.黑白合同大量存在,案情往往扑朔 ...

取得竣工验收合格证明,就证明工程质量一定合格吗? 作者/ 张海龙彭镇坤郭静(北京云亭律师事务所) ▷阅读提示实践中,房地产项目因办理不动产登记等需要,发包方.承包方均会积极签署竣工验收合格证明, ...

挂靠施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 挂靠施工,是指缺乏资质的企业或者个人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义与发包人签署建设施工 ...

信托计划未经清算,委托人/受益人是否有权主张分配信托财产? 作者/魏广林张昇立(北京云亭律师事务所) 阅读提示 <信托法>第五十八条规定,信托终止的,受托人应当作出处理信托事务的清算报告 ...

实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程价款优先受偿权,是我国法律赋予承包人的一项债权法定优先权,是指发包人在不履行支付工程价款的义务时,承包人有 ...

未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,能否成为发包人主张合同无效的理由? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示· <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二) ...

云亭法评|建设工程未经竣工验收,发包人将其中的住宅部分交付买受人的,竣工日期如何认定?