阅狮山！中海科技城新盘偷偷公开了！
案名追踪—第13期
案名公开，开盘就快了吧
悄悄的，中海35号地块公开了位于新区龙湖的城市展厅，推广案名就叫“阅狮山”。
这个推广名挺有劲，虽然名为阅狮山，但项目实际在科技城金融小镇
据现场实探了解，项目预计4月底5月初公开售楼处，由于要求现房销售，开盘时间未定。
地价18567元/m²
科技城金融小镇再添新盘
2020年6月，中海以总价20.48亿元竞得该地块，成交楼面地价18567元/m²，溢价率12.53%，需现房销售。
地块体量巨大，由多达6宗小地块组成，北侧靠着玉屏山及凤凰山，周边风景绝了。
北侧紧邻在售的前山澜庭，主打低密精装洋房产品。
和前山澜庭一样，中海阅狮山也是低密住宅规划，容积率只有1.08，总共56栋6层纯洋房。
装修交付，装标不低于2000元/m²！装标方面，精装三大件，中央空调+新风+地暖，全屋智能家居等。
外立面效果图此前已曝光，审美极高，采用铝板、铝格栅、石材等建筑材质，尤其东方挑檐的设计相当有味道！
还有270°观景阳台，看图似乎还有下沉式庭院设计。
56栋纯洋房
户型建面约105-170m²
户型暂未公开，不过我们可以参考之前规划的户型图，最终户型存在调整，届时以售楼处为准。
建面约105m² ，3房2厅2卫
建面约125m²，4房2厅2卫
建面约148m²，4房2厅2卫
建面约170m²，4房2厅3卫
建面约105平3房2卫
建面约125平4房2卫
建面约148平4房2卫
建面约170平4房3卫
中海阅狮山地处科技城金融小镇片区，项目南侧就是前山澜庭，是最直接竞品。
不过中海地价比前山澜庭高出不少，又是现房销售，加上不低于2000元/m²的装标！未来入市价格会破新高吗？
中海阅狮山，地价18567元/m²
前山澜庭（住宅），15000元/m²左右
聚集到金融小镇板块来看！曾有业内人士表示，金融小镇之于科技城，就像园区的旺墩路、新区的狮山路。
这里是科技城新的增长极！如下图所示，产业、商业、学校、住宅完美布局，自成体系。
点击看大图！还看不清？