房产抵押合同未登记是否影响合同效力 / 开普饭

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周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

为了顺利拿到借款或者贷款等,很多人都会拿自己的房子作抵押.因为债务人不积极配合抵押登记,或是债权人忽略了这个程序,导致最后做好的房产抵押担保却没有走登记程序.现在债权人因为债务人不能按时清偿债务了,就 ...

作者:唐青林李舒杨巍单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 阅读提示国有资产转让未经批准.未经评估或者未在规定场所交易是否会导致合同无效?本书作者检索了19个判 ...

法官释法: 朱某夫妇生前育有7名子女.朱某在河南省洛阳市某干部休养所退休后,单位分给其房产一套,位于西工区健康路.后单位欲对该房产所在地块进行拆迁改造,休养所遂与朱某夫妇签订了<住房改造赔偿协议 ...

本文是君之道思考的第388期文章 <城市房地产管理法>第45条第2款规定:"商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案.&qu ...

抵押合同签订并依法成立后,作为合同当事人的抵押人与债权人应当依照诚实信用原则或抵押合同之约定相互协力办理抵押登记手续,但是实践中经常出现由于抵押人拒不配合而导致不能办理抵押登记的情况.在这种情形下,抵 ...

作者:萨沙本文章为萨沙原创,谢绝任何媒体转载萨沙一本正经地胡说八道第228期金庸笔下未出场但影响极为深远的十大人物?金蛇郎君只能排行第九金庸笔下十大隐藏人物. 这些人并没有真正的出场,却武功高 ...

案例甲公司欲借款500万元,以其所有的土地使用权及其上房屋作为担保,但该土地使用权上存在异议登记. 问题此时能否设立抵押权? 解析该问题的焦点在于存在异 ...

原创陈静姗观得法律 2020-12-28 本次案例研究大赛共收到100篇参赛文章,经大赛评审委员会严格审阅,评选出一等奖1名.二等奖4名以及三等奖25名,共30篇优秀文章.接下来,观得法律公众号将 ...

房产抵押合同未登记是否影响合同效力