房产抵押担保未登记，债权人有权请求拍卖房屋受偿吗？ / 开普饭

法律知识要点:担保物权是债务人或第三人以直接支配特定财产的交换价值为内容,用以确保债权人的债权得以实现而设定的物权.担保物权的实现,是指债务人不履行债务或约定的情形出现时,担保物权人经过非诉讼的法定程 ...

本文导读:民间借贷中,为了保障债务履行,通常债权人会提出要求债务人提供房产等物权的抵押担保. 但很多时候,对于债务人未按期履行还款义务,债权人主张优先受偿权,却得不到法院支持,这是为什么呢? 本文针对 ...

本文是财富传承君之道的第296期文章在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为担保的行为.实践中,房地产开发 ...

[导读]虽然未办理房屋抵押担保登记,但并不影响债权人受偿.一旦债权人起诉后,胜诉了法院会执行债务人财产,房屋将可能会被拍卖.变卖,此时债权人得关注优先受偿的问题.未办理物权... 虽然未办理房屋抵押担 ...

仅交付房产证作为"抵押",而未办理抵押权登记的是否可以优先受偿?近日,安庆市迎江区人民法院审结的一起案件给出了答案. 据原告李某陈述,2015年6月,黄某因经营周转需要向李某借款2 ...

周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

[案情] 2013年6月4日,原告胡某某与被告黎某某经中介方湖南锦灿投资管理有限公司介绍,签订借款合同,由原告借款150万元给被告黎某某,借款期限为10天(2013年6月4日--2013年6月13日) ...

通道业务中委托人怠于行使权利,未指令受托人回购导致债权不能足额受偿的,受托人是否应承担责任? 作者/魏广林张昇立(北京云亭律师事务所) 阅读提示事务管理类信托(通道业务)中,受托人仅负责账户管理. ...

法官释法: 朱某夫妇生前育有7名子女.朱某在河南省洛阳市某干部休养所退休后,单位分给其房产一套,位于西工区健康路.后单位欲对该房产所在地块进行拆迁改造,休养所遂与朱某夫妇签订了<住房改造赔偿协议 ...

民商事裁判规则 1125篇原创内容公众号原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的民商事实务干货. ...

▲ 北京九稳律师事务所核心内容 <中华人民共和国公司法>第一百八十二条,以及<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)>第一条规定,单独或者合计持有公 ...

来源:"最高判例""诉讼艺术" 转自:最高人民法院司法案例研究院核心内容 <中华人民共和国公司法>第一百八十二条,以及<最高人民法院关于适用 ...

房产抵押担保未登记，债权人有权请求拍卖房屋受偿吗？