未登记的不动产抵押合同，抵押人承担违约责任后有权向债务人追偿 / 开普饭

万物皆有规律,法考主观题应试也不例外.这套资料是我在汇总网络上的资料的基础上,又加入了我总结的历年真题的答题套路后所形成,收集整理真的来之不易,自己把手写的笔记又转化为文字也不容易,看到的朋友就是缘分 ...

抵押权的追及效力,是指抵押物因转让或者其他原因而发生所有权人变动时,抵押权不受影响,依然附着于该物而存在,当债务人不履行债务时,抵押权人仍可对抵押物行使抵押权.抵押权追及效力的立法,主要体现在抵押物的 ...

本文是君之道思考的第375期文章 <物权法>规定了以不动产设立抵押担保,不仅需订立书面抵押合同,还应当办理抵押登记手续,未办理抵押登记的抵押权不设立.对于实践中因不动产未办理抵押登记而 ...

一.超值抵押可予以登记 <担保法>第35条的规定,"抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分 ...

Alpha 助力专业.市场与管理赋予律师非凡的创造力申请加入 Alpha,扫描二维码联系诺诺多作者:付宇单位:国浩律师(北京)事务所编者按 2019 年 11 月 14 日最高院发布< ...

2016年2月福建省研究出台<不动产登记申请材料清单(试行)>,整合现有的土地.房屋.林权.海域等不动产权利登记法律法规政策,以精简申请材料,简化登记程序为目标,将兜底条款的内涵全面明确下 ...

抵押权设立目的是不转移物的占有而担保债权的实现,从而既能发挥物的交换价值,又不妨害物的使用价值,有助于充分发挥物的效用,促进社会资金融通.作为债权担保的手段,抵押权时为债权将来得到满足而存在的,性质上 ...

初明峰刘磊刘晓勇金融审判研究院前天作者:初明峰刘磊刘晓勇欢迎朋友圈转发!请注明作者及出处!编者按关于抵押未登记情形下,抵押人应承担"连带责任"还是"补充责任&q ...

最高院:抵押未登记,抵押人以抵押物价值为限承担违约损害赔偿作者:初明峰刘磊郑梦圆裁判概述: 抵押人与债权人订立不动产抵押合同后,因双方并未及时办理抵押登记,抵押权并未有效设立.但抵押人仍应承担 ...

[案情] 2013年6月4日,原告胡某某与被告黎某某经中介方湖南锦灿投资管理有限公司介绍,签订借款合同,由原告借款150万元给被告黎某某,借款期限为10天(2013年6月4日--2013年6月13日) ...

" 导语按合同约定,开发商应该在去年5月31日交房,开发商在未取得竣工验收的情况下在去年7月"交房",并且已经通知消费者为由从"通知"当日开始收取物 ...

文章来源:民事审判参考交流咨询合作微信learnyoung 本文仅供交流学习若侵权或援引有误烦请联系小编删除法律规定最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释 ...

法律规定最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释第四十六条不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续,债权人请求抵押人办理抵押登记手续的,人民法院应予支持. 抵押 ...

酒店住客醉酒后被同行人员强奸的,未对同行人员办理登记的酒店是否需要承担责任? 作者/ 申友福(北京云亭律师事务所) 随着近期"阿里女员工事件"的持续发酵,涉事的济南西站国际会展中心 ...

我们对夸夸其谈毫无兴趣,只专注"有用"的实务分享最高人民法院县领导讲话和政府红头文件只要没有写进<土地出让合同>就不构成合同的一部分,不能据此主张政府承担违约责任

原创陈静姗观得法律 2020-12-28 本次案例研究大赛共收到100篇参赛文章,经大赛评审委员会严格审阅,评选出一等奖1名.二等奖4名以及三等奖25名,共30篇优秀文章.接下来,观得法律公众号将 ...

未登记的不动产抵押合同，抵押人承担违约责任后有权向债务人追偿