最高院：抵押未登记，抵押人承担违约责任后，可向债务人追偿! / 开普饭

编者按: 本文采用 <标准合同课>"三观分析法",主要对抵押质押合同的部分条款进行微观分析,除必备条款.常见无效风险条款.担保范围条款,动产抵押/质押并存条款外,包括以 ...

前言担保是民商法中非常特殊的一个分支,其涉及的法学理论深度和实践复杂程度都让人望而生畏,我国的担保立法经历了非常曲折的历程,可以分为三个大的阶段,而每个阶段理论变化之大让人乍舌,往往是后法完全否定前 ...

抵押合同签订并依法成立后,作为合同当事人的抵押人与债权人应当依照诚实信用原则或抵押合同之约定相互协力办理抵押登记手续,但是实践中经常出现由于抵押人拒不配合而导致不能办理抵押登记的情况.在这种情形下,抵 ...

最高院:抵押未登记,抵押人以抵押物价值为限承担违约损害赔偿作者:初明峰刘磊郑梦圆裁判概述: 抵押人与债权人订立不动产抵押合同后,因双方并未及时办理抵押登记,抵押权并未有效设立.但抵押人仍应承担 ...

作者:初明峰律师团队铭源融信(苏州)管理服务有限公司裁判概述买卖双方在合同中并未就出卖人开具发票与买受人支付价款事项的先后顺序进行约定的情况下,开具增值税发票并非出卖人的主要合同义务,仅是附随义 ...

周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

文章来源:民事审判参考交流咨询合作微信learnyoung 本文仅供交流学习若侵权或援引有误烦请联系小编删除法律规定最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释 ...

法律规定最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释第四十六条不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续,债权人请求抵押人办理抵押登记手续的,人民法院应予支持. 抵押 ...

一.案情简述张某和王某是一对年轻的夫妇,在S市原有一套小户型房产.但因为房屋较小,随着家庭人口的增长,该房屋不能满足家庭居住需求.张某和王某攒足了首付,准备买一套较大户型的二手房居住. 通过中介公司 ...

律师笔记:认缴制下,公司股东往往将出资期限设立为较长的时间,因此在公司经营过程中,会出现认缴期限未满原股东即转让股权的情形,这种情况下原股东常常认为既然出资期限未届满,其转让股权后,实缴出资义务应由受 ...

" 导语按合同约定,开发商应该在去年5月31日交房,开发商在未取得竣工验收的情况下在去年7月"交房",并且已经通知消费者为由从"通知"当日开始收取物 ...

最高院：抵押未登记，抵押人承担违约责任后，可向债务人追偿!