粉丝卖房—第90期
粉丝卖房找小鹿，加快房源成交
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最近这段时间，好消息接二连三，市场愈发火热，成交速度也越来越快。
想要卖房的，你还在等什么
赶快加小鹿吖
我家房子位于姑苏阳光美地花园，房子是小区楼王，在11层小高层的8楼，前后无遮挡，产证面积99.94平，入户另有赠送5平米，阳台上就可望见附近的虎丘塔。
离苏大附一院新院800米左右，幼儿园、小学、中学都在500米以内，小区门口就是公交站，离地铁2号线很近交通方便，周边超市、学校、社区医疗等配套齐全。
房东联系方式：18626209722。
姑苏这套房子建筑面积99.94平，三房一卫，户型图参考下图。
精装自住，位于小区中间位置8楼（共11层），前后无遮挡。
由于房东要搬去市区和父母一起住，此房闲置，故将其290万卖掉，单价29017元/㎡，带部分家具家电，有租的固定车位，平江实小+草桥中学学区没有用过点我查学区。
价格在同户型房源中是最便宜的，看中还能再商量。
按照目前报价来算，由于这套房子满五不唯一，且面积＞90平，所以按买家首套来算，需缴1.5%的契税和1%的个税，共计7.25w。
如果按首套房首付3成、基准LPR+80点（即5.45%）、贷款30年来算，月供11463元。
具体税费以银行贷款利率、最终成交价等为准，以上仅供参考。小区房龄12年左右，离地铁、学校、苏大附医院、摩尔广场等都挺近。
想要看房或了解更多详情的，联系房东，电话号：18626209722。2、本公众号有权决定文章发布时间，文章一经发布不得要求删稿；3、买卖双方确定意向后一定要走合法程序办理交易手续；4、为确保房源真实性，房主需提供房产证及本人身份证验证身份；关于房子信息要如实相告；5、最后一条写给评论区，大家觉得价格高了或者怎么样，可以友好讨论，不要谩骂，买卖自由。*以上部分数据及图片来自贝壳，感谢贝壳苏州站支持。
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