容积率是什么意思? / 开普饭

现如今购买房屋,需要考虑的因素有很多,针对小区而言,需要得知它的容积率.一般容积率是一个具体的数字,不少网友想知道,容积率2.5是什么意思?今天大表姐就为大家详细介绍这个概念,再来看看容积率2.5怎么 ...

容积率这个词很多人都听过,但这个词是什么意思?对我们日常的居住有什么影响?是越高越好还是越低越好?今天小编就来讲讲容积率的一些相关知识,希望对你买房有所帮助. 一.什么是容积率? 容积率是指一个小区的 ...

来源:房天下发布时间:2018-11-28 在线咨询贷款买房政策大家在选购房屋的时候有没有关注过容积率这一点,容积率是房产的专用名词,很多人可能并不清楚容积 ...

丨网络图但其实,容积率才是衡量居住舒适度最直观的指标. 那么,容积率是什么呢? 丨网络图容积率=地上总建筑面积/可建筑用地面积简言之同一块土地,容积率越高,房子就盖得越多,社区绿化就越少. 以一 ...

拥挤.脏乱差--是高容积率的代名词. 难卖.难设计--是高商业比的代名词. 滞销.成本高--是高停车比的代名词. 损容.采光差--是日照苛刻的代名词. 当,一个项目把这四个大坑全都占满,这个项目还能做 ...

随着城市的发展,建筑水平的提高,高层建筑越来越多的出现在人们的视野中.在购房时大家也能发现,房子越盖越高,动不动就是26层.30层以上的住宅. 楼层越高,采光越好,视野越好,环境也越好,但同时也就享受 ...

购房者在买房选房的时候一般都是经过多方面对比之后,再来选择自己心仪的房子,在选择房屋的过程中,有很多因素都是需要购房者精心考虑的.不仅是房价和户型,小区环境对购房者来说也很重要,在对比小区环境的时候购 ...

玉林市建设项目容积率管理暂行规定(试行) (红色部分为本人标注) 第一章总则第一条为了集约.节约.科学利用土地资源和空间资源,进一步规范和加强建设项目容积率管理,提高城乡规划.土地利用管理和依法行政 ...

在买房的过程中,置业顾问经常会提到楼盘的容积率是多少,容积率到底代表什么?容积率跟我们购买的房子又有什么关系?要如何计算呢?今天小编就来带大家了解一下. 一.什么是容积率? 一般情况下,对于开发商来说 ...

容积率计算是建立在前面3个小节分析结果的基础上,深化计算项目的可开发强度,也就是计算到底能建多少建筑面积,决定了项目的可售货值. 容积率计算: 1. 基础建筑面积 2. 奖励建筑面积 3. 转移建筑面 ...

首先我们需要知道房地产的利润计算逻辑: 利润=收入(销售额)-成本(土地建安)-费用(三费)-税金(增值税土增税所得税). 那么,我们折算到每平米进行模拟计算: 1.土地成本: 楼面价 =320 ...

今天,华夏幸福中心公布了一张规划图,看完之后,房产君发出了杠铃般的笑声. 没错,这个盘,其中一个地块容积率达到7.3,与中海花湾壹号有的一拼. 来,一起看看这个项目究竟是如何规划的,为什么容积率如此惊 ...

对于改善型需求来说,位置是最重要的.今天东子带大家看一下济北金宇路上的一处改善楼盘. 长泰瑞马棠颂,位于枫杨路和古槐路交汇处.由济宁瑞马集团和长泰控股集团联合开发.两家都是很有实力的开发商,来到项目大 ...

容积率是什么意思?