想要找到购房最佳时机吗？这5大“黄金定律”助你轻松把握！

对于买房这件人生大事，土豪们可以毫无顾忌，想要何时买房都可以。但是，对于普通工薪阶层来说，买房可就需要分清时机了。一年之中，有的时候适合买房，有的时候不适合，如果你在不适合的时机选择买房，那你注定会很悲剧，多花冤枉钱不说，还买不到好房子。你想要找到购房最佳时机吗？对于这个问题，小编要说的是，想要找到购房最佳时机吗？以下这5大“黄金定律”助你轻松把握！

1.换房不分冷淡季

对于有换房需求的购房者来说，楼市淡旺季都是无所谓的。因为自住型的购房一般不会受到市场大形势影响，就比如婚房、改善住房等。在同一个区域内，如果房子比较落后，且有换房计划的，那么将房子卖掉换成现金还可以获得更多的机会。这样的规律比较适合非投机的自住房。

2.跟着政府规划

对于房价的涨跌，没有人比政府更有发言权了。一旦政府出台了城市规划，那么规划区内的房价必然会迎来大幅上涨，雄安新区就是一个好例子。如果你实在不知道怎么选择购房时机，那就跟着政府规划走吧，即政府规划区在哪里，你就在哪里买房吧！一般来说，城市规划并非一时兴起，而是需要经过多年的研究，也会在各大新闻网站进行报道。雄安新区在问世前，就已经在央视新闻联播报道过了，只是很少有人关注而已。

3.利率在变化

就连购房小白都知道，房贷利率可是直接决定了房贷利息，而房贷利率并非一成不变。购房者在选择购房时机时，就需要观察房贷利率的变化情况了，如果房贷利率处于下调通道，那你就可以开始实施自己的购房计划了，毕竟购房成本已经减少了。

4.珍惜交易机会

不少购房者总以为房子看不完，好房子会等着自己。这种想法可是大错特错的！在楼市火热时，房子都供不应求了，怎么可能会给你预留着呢？在遇到心仪的房子时，如果你还在犹豫，那么好房子可就要被抢走了。因此，大家在买房时一定要珍惜交易机会，其实在遇到合适的房子时，只要经济可以承受，那就可以出手了！

5.关注供应量

在市场经济体制下，供需关系一直都是影响价格的一大因素。在选择购房时机时，购房者就需要注意楼市供应量了，若发现新盘开售即罄，那你觉得此时楼市供给量是多还是少呢？在此情况下，你还不尽快买房吗？

购房时机可是关乎购房成本的，如果你不想自己的购房成本太高，也不想浪费自己的血汗钱，那你就要多多掌握购房知识了！最后，小编要提醒大家，想要找到购房最佳时机吗？以上这5大“黄金定律”助你轻松把握！