最高法司法观点：一般房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖 / 开普饭

司法观点作者:最高人民法院修改后民事诉讼法贯彻实施工作领导小组来源:最高人民法院民事诉讼法司法解释理解与适用(上) 尽管有学者认为,从最高人民法院的相关批复等文件中来看,我国对不动产纠纷采取较为宽 ...

一件纠纷的发生,首先要考虑的是适用什么法律.管辖在哪里.诉讼时效等问题.笔者在帮助当事人解决房产纠纷时,经常遇到当事人说:我们合同有约定在哪里管,或者说我们的纠纷是在房产所在地法院管,不用合同约定管辖 ...

建设工程行业中,因为工程量较大,工程类别较多,因此有不少项目都会涉及到多层次的分包关系.这其中,有不少情况属于建筑工程劳务合同纠纷,在司法实践中,劳务合同纠纷与施工合同纠纷处理起来有一定的区别,本文将 ...

在我国房地产领域中,由于市场机制不健全,部分房地产开发企业严重违反诚实信用原则,在商品房交易过程中,无证销售.虚假广告.定金圈套.一房多卖.房屋面积大幅缩水.格式条款等违法违规行为大量存在,严重损害了 ...

郝运律师上海市建纬律师事务所工程总承包业务部专职律师,西北政法大学法学硕士. 曾参与某国家级新区管委会.某大型城市基础设施建设项目的常年法律服务.现专为大型建筑企业集团提供工程总承包与建设工程相关 ...

司法观点作者:最高人民法院修改后民事诉讼法贯彻实施工作领导小组来源:最高人民法院民事诉讼法司法解释理解与适用(上) 尽管有学者认为,从最高人民法院的相关批复等文件中来看,我国对不动产纠纷采取较为宽 ...

法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020年修正) 第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销.解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除 ...

刘知瑜,上海市建纬律师事务所房地产团队律师. 一.案情简介 2013年8月15日,石某作为乙方(买方).A公司作为甲方(卖方),共同签订了<商品房买卖合同>.合同约定乙方向甲方购买位于广州 ...

作者简介孙一人上海市建纬律师事务所房地产部律师,毕业于华东政法大学,目前专注于项目收并购.房地产开发.建设工程.公司法等领域诉讼与非诉讼法律服务. 一.引言 2011年3月,国家发展改革委发布& ...

法律依据 Law 关于印发<全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要>的通知 11.民法典第五百八十五条第二款规定的损失范围应当按照民法典第五百八十四条规定确定,包括合同履行后可以获得的利 ...

时间:2015-03-28 | 作者:吴春华原告赵某某与吴某某房屋买卖合同纠纷案,赵某某作为卖方,千方百计的阻挠房屋买卖合同的履行,在多次败诉后依然通过其他诉讼方式希望取得额外利益,本案就是原告 ...

摘要:在房屋买卖合同纠纷中,各方争议焦点往往并非重大违约事项,而是基于合同细节约定而产生的违约行为,如逾期履行合同义务,不完全履行合同义务等.在这类纠纷中,各方的履行行为是否构成违约.违约责任的承担方 ...

最高法司法观点：一般房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖