【房企年报解析】②财务杠杆篇：“三道红线”倒逼房企积极降杠杆，33家房企财务杠杆低于样本均值 / 开普饭

关注:点击上方蓝字"观点",欢迎置顶或设为星标,即可快速获取房地产新鲜深度资讯. 原报告观点指数敏于数,追本溯源,解读地产深层次脉络.笃于行,揭行业整体发展规律. 房企财务与运 ...

我们参考新规内容设计"三象循环"模型,模拟26家主流房企2020-23四年核心财务指标运行区间.进一步地,基于"单项目模型"和"调整后杜邦公式&quo ...

本来上半年受到新冠疫情的影响,国内房价应该下跌才对.但现在看来,多数地区的房价还在继续上涨.特别是以深圳.上海.杭州.南京等为代表的一二线城市房价都跟着上涨.导致今年上半年国内房价继续上涨的原因有两个 ...

导语 4月各家上市房企悉数发布2020年财务报告,无疑各家房企对"三道红线"的执行情况成为业内关注的焦点.何为"三道红线"?红线1:剔除预收款后的资产负债率大于 ...

导读 3月23日,绿城中国召开年度线上业绩发布会,2020年公司超额完成销售目标,营收小幅上涨,在绿城保持市场规模上升的同时,优化融资结构,控制杠杆水平,三道红线指标两项归绿档,一项红线指标实现优化, ...

导读房企2020年报发布接近尾声,从对外公布的信息来看,大多数房企都在"降杠杆",其中一个重要背景就是去年提出了"三道红线"的融资新规,在财务杠杆被监管制约下 ...

导读在对50家样本房企进行了经营和财务杠杆分析后,我们将对样本房企进行综合杠杆的分析.因为企业综合杠杆是经营杠杆和财务杠杆共同作用的,两者的状态决定了综合杠杆水平,可以通过合理的组合.搭配两者,达到 ...

导读 2020年富力实现权益销售金额1387.9亿元,自2018年富力首次突破千亿规模后,其权益销售额一直维持在1300亿左右,增速放缓.2021年公司业绩目标定为1500亿元,可售货源充足,但鉴于前 ...

导读三百亿到千亿仅用了三年时间.从浙江诸暨起家的祥生地产用其爆发式的增长速度,让行业对这匹地产"黑马"备受关注.2020年11月18日,公司在港交所成功上市.3月26日,公司上市 ...

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 「现金周期」衡量的是企业资金在产业链中的积压周期,即企业前期筹备支付现金到销售收回现金的天数,现金周期的长短反映了企业对于其资金的使用效率.从传统的现金周 ...

导读 2020年,龙湖放缓规模增速,以有质量的规模拓展战略实现合同销售金额2706.1亿元,同比增长11.6%,2021年,公司提出3100亿元的销售目标,同时准备了充足的货源,公司预计2021年在售 ...

【房企年报解析】②财务杠杆篇：“三道红线”倒逼房企积极降杠杆，33家房企财务杠杆低于样本均值