房地产项目各环节税收筹划要点 / 开普饭

土地增值税作为地产行业的独有税种,具有税额占比大.清算规则复杂.持续周期长的特点.因此,各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重.但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破,而忽视 ...

与企业所得税汇算清缴不一样,土地增值税讲的是清算.企业所得税的汇算清缴每年一次.企业应在每年的5月1号以前会算去年企业所得税的缴纳情况:土地增值税的清算并不是按年进行,一般是按项目完成情况进行的. 一 ...

房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容,对其流程大致可以划分为:项目设立与项目公司组建:土地使用权的取得:房地产建设工程项目规划和审批:项目工程的施工管理:取得预售许可证后开始销售管理:项目工程竣工: ...

房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容,对其流程大致可以划分为:项目设立与项目公司组建:土地使用权的取得:房地产建设工程项目规划和审批:项目工程的施工管理:取得预售许可证后开始销售管理:项目工程竣工: ...

<中华人民共和国房产税暂行条例>规定,自用房屋的房产税税率为1.2%.房屋出租的房产税税率是12%.由于两项税率相差10倍,因此,出租人应对房屋出租过程中如何合理筹划税收加以关注正确划分 ...

房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容,对其流程大致可以划分为:项目设立与项目公司组建;土地使用权的取得;房地产建设工程项目规划和审批;项目工程的施工管理;取得预售许可证后开始销售管理;项目工程竣工; ...

传递财税信息交流财税理念延伸管控思维房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容,对其流程大致可以划分为:项目设立与项目公司组建:土地使用权的取得:房地产建设工程项目规划和审批:项目工程的施工管理:取得预售 ...

本文就和大家说一说建筑行业的那些财务事儿,涵盖建筑企业税务稽查4大自查清单.建筑行业预缴的财务处理办法,以及建筑行业财务必备的3大纳税筹划要点. NO. 1 建筑企业税务稽查四大自查清单一.是否正确 ...

年初听说过一个案例,某房地产有限公司,由于不清楚预缴税款可以在计算增值税时进行扣除,竟然在确认销项税额的时候多交了4000万元的增值税,后期还是被审计发现.当纳税人申请误交退税时,让税务局都感觉不可思 ...

化用<财务与会计>第三期中的<食品制造企业税收筹划应用>来几个税收筹划的小例子. 今天来说原材料采购环节,这个环节有一个小的点基本大家报销过或者采购过的人都知道,就是增值税纳税 ...

房地产项目各环节税收筹划要点