【房企筹划】房企项目五大阶段税收筹划要点 / 开普饭

与企业所得税汇算清缴不一样,土地增值税讲的是清算.企业所得税的汇算清缴每年一次.企业应在每年的5月1号以前会算去年企业所得税的缴纳情况:土地增值税的清算并不是按年进行,一般是按项目完成情况进行的. 一 ...

土地增值税作为地产行业的独有税种,具有税额占比大.清算规则复杂.持续周期长的特点.因此,各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重.但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破,而忽视 ...

房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容,对其流程大致可以划分为:项目设立与项目公司组建:土地使用权的取得:房地产建设工程项目规划和审批:项目工程的施工管理:取得预售许可证后开始销售管理:项目工程竣工: ...

房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容,对其流程大致可以划分为:项目设立与项目公司组建:土地使用权的取得:房地产建设工程项目规划和审批:项目工程的施工管理:取得预售许可证后开始销售管理:项目工程竣工: ...

房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容,对其流程大致可以划分为:项目设立与项目公司组建;土地使用权的取得;房地产建设工程项目规划和审批;项目工程的施工管理;取得预售许可证后开始销售管理;项目工程竣工; ...

来源于:小财务大数据

一.什么是税收筹划? 可以简单地理解为在法律规定的范围内,企业进行合理避税的一种前提规划. 税收筹划主要有合法性.前瞻性.目的性这三个特点: ①合法性:毋庸置疑的就是企业所有的税收筹划都需要在法律的规 ...

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注:文中彩字为超链接部分,点击可看原文件 (语音内容分享约用时20分钟) 房地产开发过程中涉及的税种及税务问题较多,不同的安排所产生的税收成本差异也较大.由于税收成本影响企业运营成本,所以管理层非常有 ...

个人独资企业由于注册资金较少.内部机构设置简单.经营管理方式灵活,成为广大创业者投资创业的一种常见形式.本文针对个人独资企业的特点,探讨在企业组织形式.出资方式.筹资方式.征税方式.成本费用支出等方面 ...

【房企筹划】房企项目五大阶段税收筹划要点