《民法典》对“抵押权与租赁权关系”的重大改变+实践指引

作者 | 寇乃天信贷实务中,抵押是非常常见的担保形式,抵押权对于银行的重要性是不言而喻的.由于抵押权是不转移物的占有,且抵押权只就抵押物的价值具有优先受偿的权利,因此,租赁权与抵押权可以并存于一个物 ...

租赁风险,是抵押物处置过程中常见的风险之一.当债权人因债务人不能履行到期债务而对抵押物进行处分时,可能出现因租赁权的存在而使抵押权人不能及时.充分地实现其权利.信贷实践中,F银行成功破解了一起抵押物处 ...

本文是君之道思考的第307期文章在抵押物执行过程中,经常会遇到抵押物出租的情况.那么,抵押权的实现是否会因抵押物上存在的租赁权而受影响呢?根据法律规定,租赁权先于抵押权设立的,在租赁有效期内租赁合同 ...

朱俊上海市建纬律师事务所专职律师,曾从事工程设计与鉴定行业近六年,获得结构工程师中级职称.主要执业领域包括:城市基础设施项目.建筑工程.房地产领域的诉讼和非诉讼法律事务服务以及行政征收.共有物分割合 ...

<民法典>关于"抵押权与租赁权关系"的新变化从<民法典>的第四百零五条和原<物权法>的第一百九十条之间的比较中就可以清晰地看出. 原<物权 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零五十五条夫妻在婚姻家庭中地位平等. 第一千零五十六条夫妻双方都有各自使用自己姓名的权利. 第一千零五十七条夫妻双方都有参加生产.工作.学习和社会活动 ...

<民法典>第412条规定:"债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定 ...

今天小编带大家区别艺术考试中统考.校考.联考几种考试形式,同时了解6大注意事项和4种录取模式,相信您了解完之后对艺考会产生一个相对完整的概念. 艺考基本常识首先来关注一下艺考的时间节点. 艺考时间节 ...

徐渭四季花卉图故宫博物院水墨大写意花卉的出现,是中国古代花鸟画史的一大转折,其代表人物便是明代的徐渭(1521-1593).在沈周.陈淳所开创的文人写意花鸟的基础上,徐渭以纵逸之笔,把脱略形似的 ...

编辑整理:北大法宝,转载请注明第三编合同民法典(草案)(2019年12月)民法典(2020年5月)第三编合同第三编合同第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第 ...

婚姻是一个家庭关系的形成,婚姻本是夫妻二人之间的事情,但一旦双方之间有了属于自己的孩子,那么婚姻就不仅仅是你们俩个人的事情了,即使婚后的婚姻不幸,却还是应该考虑孩子的感受而选择到底离婚还是继续的凑合过 ...

《民法典》对“抵押权与租赁权关系”的重大改变+实践指引｜转需