《民法典》关于“抵押权与租赁权关系”的新变化 / 开普饭

作者 | 寇乃天信贷实务中,抵押是非常常见的担保形式,抵押权对于银行的重要性是不言而喻的.由于抵押权是不转移物的占有,且抵押权只就抵押物的价值具有优先受偿的权利,因此,租赁权与抵押权可以并存于一个物 ...

朱俊上海市建纬律师事务所专职律师,曾从事工程设计与鉴定行业近六年,获得结构工程师中级职称.主要执业领域包括:城市基础设施项目.建筑工程.房地产领域的诉讼和非诉讼法律事务服务以及行政征收.共有物分割合 ...

租赁风险,是抵押物处置过程中常见的风险之一.当债权人因债务人不能履行到期债务而对抵押物进行处分时,可能出现因租赁权的存在而使抵押权人不能及时.充分地实现其权利.信贷实践中,F银行成功破解了一起抵押物处 ...

本文是君之道思考的第307期文章在抵押物执行过程中,经常会遇到抵押物出租的情况.那么,抵押权的实现是否会因抵押物上存在的租赁权而受影响呢?根据法律规定,租赁权先于抵押权设立的,在租赁有效期内租赁合同 ...

一.重大改变内容抵押权与租赁权的关系规定在<民法典>的第四百零五条中,原先规定在<物权法>的第一百九十条中.首先,我们来看一下两个条文之间的变化. <物权法>第一 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

本文是财富传承君之道的第108期文章全文共计2543个字,阅读完约需4分钟君之道| 前情提要 2018年8月27日,民法典各分编(草案)提请十三届全国人大常委会第五次会议审议,此为民法典编纂工作的 ...

文章来源:律界一鸣(lvjieyiming) 投稿:info@askmylawyer.cn 前言 2021年1月1日,现行<合同法>已被废除,<民法典>取代其地位.其中关于房屋 ...

<民法典>将合同编第十五章设为"融资租赁合同"专章,吸收.修改原<合同法>第十四章"融资租赁合同"和<最高人民法院关于审理融资租赁 ...

来源:律界一鸣(lvjieyiming) 前言 2021年1月1日,现行<合同法>已被废除,<民法典>取代其地位.其中关于房屋出租的法律规定做了重大的修改.总体来看,更加有利于 ...

中道财税:房地产建筑业财税问题解决专家重磅!医疗保险要立法了,2021年社保又有大变化!关系到每一个人! NO.1 医疗保险法要来了! 变化很大!关乎每个人! 6月15日,国家医疗保障局发布< ...

来源:上海律协一.与担保物权相关的新旧条文对比<中华人民共和国物权法><中华人民共和国民法典>第一百七十二条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同.担保合同是 ...

《民法典》关于“抵押权与租赁权关系”的新变化