租赁合同违约如何处理乙方违约 / 开普饭

本文是君之道思考的第350期文章在房屋租赁合同中,承租人向出租人支付租金作为对租赁房屋使用和收益的对价.承租人的主合同义务即支付租金.与此对应,出租人应负担交付租赁物.瑕疵担保义务.维修义务等适租义 ...

编者按 "我为群众办实事"是党史学习教育活动的重要内容,是践行全心全意为人民服务宗旨的重要举措.作为专研司法实务研究的公众号,"至正研究"致力于把党史学习同司法 ...

本文是君之道思考的第 400 期文章有时房屋的承租人虽签订租赁合同,但并非房屋实际使用人.当纠纷产生但承租人与实际使用人不一致时,出租人该向谁主张权利呢? 依据<最高人民法院关于适用<中 ...

最高院:20年租赁合同因承租人违约解除,出租人为此将房屋出租给他人后产生的20年租金差额损失1923余万元由承租人承担 ■ 最高法院裁判理由合同法第一百一十三条第一款规定:"当事人一方不履 ...

对于我们大多数普通人而言,购房免不了贷款,因此在购买商品房时,作为购房者不但要和开发商签订购房合同,还要和银行签订抵押贷款合同,但如果购房合同因开发商违约导致解除,那银行剩余贷款由谁来还?下面@迷之微 ...

目前,法院处理的房屋等不动产租赁纠纷案件在数量上有明显上升的趋势,案件的类型也相对复杂化.但由于法律的迟滞性特点,造成法律对部分案件的规定过于原则和简单,缺乏操作性.本文仅就不动产租赁合同终止后如何处 ...

初明峰刘晓勇张款金融审判研究院昨天作者:初明峰刘晓勇张款编者按在非金钱债务履行中,如违约方履行费用过高,可以金钱方式代替继续履行.关于"履行费用过高"的认定问题笔者 ...

在现实社会中大家都知道在外面租房子的话一般是需要签订租房合同的,对于合同来说是有规定一定的期限的,到了合同期限就可以解除合同.那么对于租赁合同到期后地上物如何处理呢?下面就由小编为大家解答相关的内容. ...

正常情况下,如果你俩都不履行,应该是互相承担违约责任,但这3种情况,只是对方违约,你不构成违约: 1.同时履行抗辩权:你买张三的货物,没有约定谁先付钱或交货,那你俩应该一手交钱,一手交货,同时履行. ...

租赁合同纠纷 (1)土地租赁合同纠纷 (2)房屋租赁合同纠纷 (3)车辆租赁合同纠纷 (4)建筑设备租赁合同纠纷一.案由适用要点 [释义]根据<民法典>第703条的规定,租赁台同是出租人 ...

租赁是我们工作和生活都有可能遇到的事情,那么这次租赁商铺前,也要多去了解一番合同哦!下面是由出国留学网小编为大家整理的"商铺租赁合同范本简单2020",仅供参考,欢迎大家阅读. 商 ...

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