承租人如何正确行使抗辩权以拒付租金？ / 开普饭

'张某.王某房屋买卖合同纠纷案' 请求权基础分析朱李圣华东政法大学法律学院研1906班 [本文荣获首届全国鉴定式案例研习大赛第一名,现刊发完整原稿(分上.下两个部分),以供交流和批评.感谢作者授权 ...

房屋租赁维修费用如何承担维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查.维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途.对于承租人增添的附属设备,双方也可以约 ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 第一部分近5年商业房地产租赁纠 ...

一.转租合同的效力分析二.出租人的司法救济途径 (一)解除合同 (二)主张损害赔偿责任 (三)承租人多次转租,出租人可就每次转租提出异议三.次承租人的司法救济途径 (一)次承租人可以参加本租发生的 ...

最高院:因承租人拒付租金导致租赁合同解除的,承租人主张装饰装修投入和可得利益损失的不予支持 ■ 最高法院裁判理由三维公司违约拒付租金导致案涉租赁合同解除,其主张焦作人防办赔偿装饰装修投入及可得利益损 ...

张海涛2021-05-07 19:59:00 业主行使抗辩权的限制 <最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释> 第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合 ...

客户是房东,将一厂房租给承租人.承租人来函件,以疫情期间广东省公寓管理协会向房东发出减租.免租的的倡议,并以自己对转租承租人免租为由,向客户提出减免租金的请求.客户咨询我的意见.全国人大法工委在记者发 ...

编者按:(一)我们公号推出的文章经过精雕细琢.修订完善后,陆续集结在中国法制出版社出版,欢迎购买.有部分作者反映买到盗版书,还给我们微信发来盗版书的截屏.为此我们开辟作者直销渠道"法客帝国书 ...

付款请求权是持票人享有的第一顺序权利.除例外情形,汇票到期被拒绝付款的,持票人方可行使追索权.拒付证明是司法实践中持票人行使追索权的关键证据. 本案是上海市海华永泰(重庆)律师事务所代理的没有拒付证明 ...

前言图片来自网易财经目前,ofo"小黄车"退押金难问题愈演愈烈:ofo线上退押金排号超1200万人!交通运输部督促ofo加快线上退押速度!--大量关于ofo的新闻吸引了观众的 ...

摘要:由于担保物权从属于主债权,因此,在主债权因诉讼时效期间届满而成为自然债务后,抵押权也无法通过人民法院予以保护,但这并不意味着抵押权自身适用诉讼时效.抵押权是担保物权,并不适用诉讼时效制度,否则有 ...

关于从租金中抵扣损害赔偿的索赔即为衡平抵销.虽然一般规则是承租人无权从租金中扣除因租约而产生的损害赔偿(例如货物损坏),但他们可以在出租人违约剥夺他们使用船舶或损害他们使用船舶的情况下从租金中抵销损害 ...

2019年3月28日,飞跃公司与黄某签订商铺租赁合同,飞跃公司承租黄某商铺,租期自2019年4月1日起至2024年3月31日,商铺租金年付,合同签订当日支付2019年4月1日-2020年3月31日期间 ...

承租人如何正确行使抗辩权以拒付租金？