最高院：因承租人拒付租金导致租赁合同解除... / 开普饭

刘柳上海市建纬律师事务所不动产金融部成员,毕业于复旦大学和荷兰莱顿大学,获国际商法硕士学位.主要执业领域包括:建设工程与基础设施.房地产.金融等领域的法律事务.在之前的长租公寓系列文章中,不动产金 ...

最高院:20年租赁合同因承租人违约解除,出租人为此将房屋出租给他人后产生的20年租金差额损失1923余万元由承租人承担 ■ 最高法院裁判理由合同法第一百一十三条第一款规定:"当事人一方不履 ...

最高院:出租方未通知承租人到场将房屋内物品搬离,是否需承担承租人财产损失?出租方搬离时有公证.视频等证据是否还需承担损失?损失数额如何确定?是否必须经鉴定? ■ 裁判规则 1,出租方未经通知承租人即将 ...

丹柱按语近日,丹柱律所代理被告(反诉原告)的一起房屋租赁合同纠纷案件取得了终审判决,本诉原告的诉讼请求全部被驳回,反诉原告的反诉请求获得部分支持.在该案中,本所刘京柱律师撰写的民事答辩暨反诉状涉及到 ...

新年伊始,<民法典>正式实施,最高人民法院集中颁布的司法解释也同步生效,<最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释>(以下简称新融资租赁解释)也赫然在列. 一 ...

本文是君之道思考的第350期文章在房屋租赁合同中,承租人向出租人支付租金作为对租赁房屋使用和收益的对价.承租人的主合同义务即支付租金.与此对应,出租人应负担交付租赁物.瑕疵担保义务.维修义务等适租义 ...

点击阅读➤全民必备!<中华人民共和国民法典>全文正文来源:北京法院案情介绍 2015年7月,韩某与王某签订<房屋租赁合同>,约定韩某将其所有的商业用房1915号房屋出租给 ...

来源:法门囚徒:文仅供交流学习 , 版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除. 裁判要旨租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用. ...

▲ 北京九稳律师事务所裁判要旨:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.但本案中,涉案<房屋租赁合同> ...

关注律脉,懂法 · 更懂你特别申明: 本文转自公号:北京嘉善律师事务所,作者:嘉善律师事务所,不代表律脉观点或立场.如有关作品内容.版权或其它问题,请于作品发布后30日内与律脉联系. 合同约定解除 ...

本文是君之道思考的第334期文章往期同系列文章: 房地产与建筑工程 | 房地产广告法律合规分析以案说法:发布房地产广告易触碰哪些红线房地产开发商因虚假宣传被工商行政管理部门或住房建设管理部门处以 ...

作者:初明峰刘磊郑梦圆编者按: 被执行人与房产公司签订<预售合同>并预告登记,执行申请人对预售合同项下房产可采取预查封措施,关于预查封的法律效力,预查封期间合同双方是否有权解除合同, ...

出租人可以解除合同 1.承租人人未按约定使用租赁物第七百一十一条 [租赁人未按约定使用租赁物的责任]承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并 ...

最高院:承租人经出租人同意扩建且办理了合法建设手续,但双方未约定扩建费承担的,扩建造价费用由出租人负担最高院再审认为: 关于轻钢房扩建造价费用如何负担的问题. <最高人民法院关于审理城镇房屋租 ...

最高院：因承租人拒付租金导致租赁合同解除...