最高院：承租人经出租人同意扩建且办理了合... / 开普饭

本文是财富传承君之道的第154期文章全文共计4481个字,阅读完约需8分钟作者同类文章: 第131期:实务直通车|土地使用权租赁期限的限制第151期:合同法施行前,房屋租赁期限超过20年是否有效 ...

▍ 裁判要旨租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.但本案中,涉案<房屋租赁合同>实系以租赁权抵偿欠款 ...

从8月21日开始,我们将推送<佳红说房>系列节目.王佳红律师是北京金诉律师事务所首席律师,北京市物业管理法律专业委员会副秘书长,物业注册管理师,北京市物权法学会成员,北京市公益法律服务与研 ...

房屋租赁维修费用如何承担维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查.维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途.对于承租人增添的附属设备,双方也可以约 ...

作者:唐青林李舒郭丽娜单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 江苏省高级人民法院出租人在知道或者应当知道承租人转租后六个月内未提出异议的,其解除合同的请求不能得 ...

[案例] 夏某在幸福小区有一套底商,租赁给了张某开烘焙店,双方于2018年5月签订了<房屋租赁合同>,约定租赁期限为两年,每月租金1万元.合同签订后,张某征得夏某同意,对房屋进行装修,20 ...

最高院:购房人全额付款但未办理过户登记的,不享有房屋所有权,只能向开发商主张合同请求权 [裁判要旨]依据<中华人民共和国物权法>第九条规定,因案涉房屋并未办理所有权过户登记,当事人虽已全额 ...

法律依据 <中华人民共和国物权法> 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外. 第一百七 ...

激活人事档案档案同意接收函办理京内单位处理出具商调函专业代理疑难超龄退休,工龄,档案整理在京考研.职称评定.教师.代理人人事档案存档非京籍档案调京档案存档疑难档案死档激活专业解决档案 ...

本文是君之道思考的第 402期文章 <合同法>第224条规定:"承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人."未经出租人同意,承租人不得擅自转租.但是实践中多存在承租 ...

母公司与子公司在法律上是两个完全独立的主体,各自承担其义务.股东与公司也是完全不同的民事主体,公司股东的变更不影响公司的主体地位.一般情况下,母公司将租赁权转让给子公司,子公司的股权变更(母公司不再是 ...

来源:零壹租赁智库 12月7日,财政部发布了关于修订印发<企业会计准则第21号--租赁>(以下简称"新租赁准则")的通知.根据该通知,部分企业距离新租赁准则的实施只有不 ...

承租人变出租人的财税处理彭怀文承租人变出租人的情形,在新租赁准则中被称为"转租赁",实务中比较常见的就是"二房东". 转租情况下,原租赁合同和转租赁合同通常 ...

最高院：承租人经出租人同意扩建且办理了合...