很重要!承租人未经出租人同意转租的,出租人是否一定有权解除合同? / 开普饭

上海:租房也要房源核验未取得核验码不得对外发布房源信息从上海市房管局获悉,<上海市租赁住房房源核验业务规则>(以下简称<规则>)已于近日发布,并将自2021年6月1日起实施 ...

本文是君之道思考的第 402期文章 <合同法>第224条规定:"承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人."未经出租人同意,承租人不得擅自转租.但是实践中多存在承租 ...

[案例] 夏某在幸福小区有一套底商,租赁给了张某开烘焙店,双方于2018年5月签订了<房屋租赁合同>,约定租赁期限为两年,每月租金1万元.合同签订后,张某征得夏某同意,对房屋进行装修,20 ...

司法观点出租人有权以承租人擅自转租为由请求解除房屋租赁合同.但是出租人要求承租人赔偿合同租金与转租租金差价损失的,人民法院不予支持.双方在房屋租赁合同中另有约定的除外. 经典案例 2013年4月17 ...

最高院:承租人经出租人同意扩建且办理了合法建设手续,但双方未约定扩建费承担的,扩建造价费用由出租人负担最高院再审认为: 关于轻钢房扩建造价费用如何负担的问题. <最高人民法院关于审理城镇房屋租 ...

现实生活中,有很多二房东的存在,因转租引发的纠纷也屡见不鲜.那么,在现行的法律框架下,二房东的转租行为效力究竟如何呢? 以案说法原告张某与曹某签订房屋租赁合同,合同约定:曹某将其名下所有的一处房屋出 ...

<中华人民共和国民法典>自2021年1月1日起施行,这部"社会生活的百科全书"与我们的生活息息相关.密不可分.人民法院新闻传媒总社推出"每日一'典'" ...

承租人违约,合同解除后,出租人损失应综合评定 --因承租人原因导致房屋租赁合同提前解除的,可根据剩余租期.租金市场变化.双方过错等因素酌定出租人损失. 标签:|房屋租赁|违约责任|损失数额|空置损失 ...

来源:法务之家声明:版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,如有侵权请联系删除,谢谢最高法院会议纪要:未经配偶同意即转让股权,是否属于无权处分? [问题] 婚姻关系存续期间,以夫妻 ...

很重要!承租人未经出租人同意转租的,出租人是否一定有权解除合同?