最高院：20年租赁合同因承租人违约解除，... / 开普饭

最高院:因承租人拒付租金导致租赁合同解除的,承租人主张装饰装修投入和可得利益损失的不予支持 ■ 最高法院裁判理由三维公司违约拒付租金导致案涉租赁合同解除,其主张焦作人防办赔偿装饰装修投入及可得利益损 ...

对于大多数房屋所有权人来说,房屋征收意味着居住条件的改善或者大笔收入进账,在北上广等大城市更有不少人依靠房屋征收实现了阶级跨越. 然而对于房屋承租人来说,房屋征收就不是那么让人愉快的事了.对他们来说, ...

最高院:合同解除后承租人主张装修损失-承租人能提供相应装修合同.收据,结合经营商场必然再装修或者购置必需物品的实际情况,对该部分费用予以认可:装修物已被使用两年,考虑折旧费按照60%计算装修损失 ■ ...

客户是房东,将一厂房租给承租人.承租人来函件,以疫情期间广东省公寓管理协会向房东发出减租.免租的的倡议,并以自己对转租承租人免租为由,向客户提出减免租金的请求.客户咨询我的意见.全国人大法工委在记者发 ...

最高院:出租方未通知承租人到场将房屋内物品搬离,是否需承担承租人财产损失?出租方搬离时有公证.视频等证据是否还需承担损失?损失数额如何确定?是否必须经鉴定? ■ 裁判规则 1,出租方未经通知承租人即将 ...

▍ 裁判要旨租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.但本案中,涉案<房屋租赁合同>实系以租赁权抵偿欠款 ...

法律依据最高人民法院执行局关于人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除该租赁合同的答复 (2009] 执他宇笫7号山东省高级人民法院: 你院<关于被执 ...

来源:法门囚徒:文仅供交流学习 , 版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除. 裁判要旨租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用. ...

大家好,这是我们"房屋租赁合同专题"的第3篇文章! 在上一篇文章<房屋租赁合同中如何有效约定"租金损失"条款>中,我们已经为大家介绍了针对三种不 ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 第一部分近5年商业房地产租赁纠 ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 承租人提起诉讼的原因与出租人的相 ...

租赁活动是常见的一种民事法律活动,进行租赁活动时,租赁双方要签订租赁合同.而在租赁的过程中,如果一方不履行合同义务,就会构成违约,那么民法典中租赁合同违约怎样处理乙方违约? 一.民法典中租赁合同违约如 ...

来源:零壹租赁智库 34周共有20起融资租赁合同纠纷在上海法院开庭审理,其中,海通恒信国际租赁作为原告涉及五起诉讼. 事件方面,多家融资租赁公司及金融租赁公司在本周发布2019年半年度报告,有人欢喜有 ...

文 / 邹颖胡行健(北京市汇融律师事务所) 来源:零壹融资租赁研究中心新年伊始,继<中国融资租赁行业2014年度报告><中国融资租赁行业2015年度报告>后,我们推出了&l ...

在房屋租赁合同纠纷中,承租方在因自身原因而以自己搬离承租房屋的行为明示违约终止合同履行的,出租方能否坚持要求继续履行租赁合同? 一.承租人不享有合同解除权合同解除有单方解除与协议解除之分,单方解除是 ...

最高院：20年租赁合同因承租人违约解除，...