租赁期内承租企业欠付租金,出租人私自将房门上锁,承租人能否要求减少锁门期间的租金?|民商事裁判规则 / 开普饭

这是李立律师博客和合伙指南公众号第501篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典79:融资租赁,租赁物毁损,合同解除前,租金仍要照付第七百四十八条出租人应当保证承租人 ...

来源:北京二中院为了防范和减少住房租赁纠纷,促进住房租赁市场的健康发展,发挥司法的指导引领作用,北京市第二中级人民法院联合北京市住房和城乡建设委员会共同选取了住房租赁领域中纠纷较集中.问题较普遍的典 ...

房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止(履行期限届满.解除或其他特定情形下),因承租人或房屋占有使用人无合法依据,继续占有.使用房屋而应当向出租人支付的合理对价或费用.但鉴于<民法典&g ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 第一部分近5年商业房地产租赁纠 ...

本文是君之道思考的第 409 期文章优先承租权的存在有其必要性和客观现实性,为此<民法典>将优先承租权确定为法定优先权,明确了优先承租权的行使条件.但司法实践中,优先承租权的行使和实现均 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的民商事实务干货. 相反案例,企业询证函为什么不能中断诉讼时效

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的民商事实务干货. 保证期间内向部分共同保证人主张权利,效力及 ...

租赁合同约定以租赁面积确定租金的,实际租赁面积与合同约定不符,承租人可以主张调减租金

本文由作者赐稿并授权民商事裁判规则公众号重新编辑整理,转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究). 企业核心人员的涉密管理

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本文由作者赐稿并授权民商事裁判规则公众号重新编辑整理,转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究). 什么样的客户信息可以构成企业的商业秘密?

在香港将他人驰名商标作为字号登记授权国内企业使用构成不正当竞争裁判要旨经营者规避我国法律关于企业注册审查的规定,在香港设立法国欧莱雅集团有限公司,授权其大陆企业使用,同时在公司招商手册中声称其品牌 ...

在上篇中,笔者已就"发包人应在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额范围内对实际施工人承担责任"的司法解释条款的适用,梳理了最高人民法院的司法裁判意见6则,本篇笔者将继续对最高 ...

宋国震律师上海市建纬律师事务所律师,复旦大学法律硕士.自执业以来,一直专注于为建设单位和施工单位提供建设工程领域的诉讼/仲裁代理法律服务及结算.索赔等专项法律服务. 梁海强上海市建纬律师事务所 ...

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