鼎汇咨询 |【财税热点】房开企业销售开发产品（一般计税）增、企、土增计税收入如何确定？ / 开普饭

点击上方蓝字财税微波关注我前几天有朋友说一件事情,就是房开企业完工决算后,实际利润率低于预售时的预计毛利率,产生了亏损,可否申请退税? 这事情,对于房开企业来说,的确是一个难以言说的痛. ...

一.开发产品预售款的财税处理 (一)会计分录模板 1.增值税 (1)一般计税: 借:应交税费--预交增值税贷:银行存款 (2)简易计税: 借:应交税费--简易计税贷:银行存款 (3)小规模纳税人: ...

房地产企业集团"统借统还"融资税会处理分析谢德明房地产企业集团在开展"统借统还"融资业务过程中,需要准确进行税会处理,以防范税务风险. 一."统 ...

不管你是买房子.租房子,总是绕不开装修.而关于装修的税收问题,你又知道多少呢? 1.增值税装修服务,属于建筑服务中的装饰服务,当前适用的增值税税率为9%. 需要特别注意的是,物业服务企业为业主提供的 ...

问:我公司从事房地产开发,2019年5月收购某房地产公司100%股权,支付股权收购款1.2亿元.该公司成立于2017年3月,净资产中唯有未开发土地一宗,账面成本为4300万元.我公司支付的1.2亿元虽 ...

XX房地产公司征税对象争议案一.案情简介在对XX房地产开发有限公司的检查中,稽查部门发现该公司2015年至2017年取得车位有偿使用收入6326000元,企业签订的车位合同中既有销售合同也有租赁合 ...

近期关于房地产企业在施工过程中产生的水电费成为广大财税朋友们热议的话题,今天小编带大家梳理下施工过程中水电费的财税处理. 在实务操作中,一般情况下,以房地产公司名义开户办理水表和电表,所以,供电公司/ ...

本文,按照营业税和土地增值税的规定,将"合作建房"定性和总结为以下三种形式,并介绍其中的税费处理. "合作建房"的三种形式本文将"合作建房" ...

来源:纳税人视角-

实务中,不少房地产开发企业通过预售方式进行房地产项目销售,但在企业所得税.增值税和土地增值税的计算上,常常出现问题.国家税务总局温州市税务局第一税务分局在对M企业开展税务风险应对时发现,其在预收房款过 ...

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