【每日昱言】七部门联合打击30城楼市乱象、广东5城市试点共有产权住房
【政策：全国】
近日住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。（30城名单：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。）
点评：力度加大
【政策：全国】
国家发展改革委27日称，将引导规范房地产企业境外发债资金投向，房地产企业境外发债主要用于偿还到期债务，避免产生债务违约，限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等，并要求企业提交资金用途承诺。
点评：限制多多
【政策：广东】
近日，广东省住建厅印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》，提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5个城市先行探索试点共有产权住房政策，试点时限为1年。目前，广东省住建厅在草拟《关于推进共有产权住房工作的指导意见（暂定）》。
点评：边试边调
【政策：重庆】
6月28日，重庆市政府网发布《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。新供应住宅用地中普通商品住房用地供应比例不低于70%；住房公积金优先保障职工家庭首套住房贷款需求；金融机构要审慎发放开发贷款及个人住房贷款。
点评：面向刚需
【市场：北京】
相关机构统计数据显示，6月截至25日 ，北京二手房住宅签约12107套，相比创造调控以来新高的5月同期的14768套下调了21.9%。预计6月全月，北京二手房住宅签约将在1.55万套，低于5月单月的18096套。
点评：冲高回落
【土地：上海】
6月27日，上海市土地交易市场挂牌虹口区四川北路街道一宗商办地块，出让面积4.61万平方米，容积率4.23，起始价71亿元，100%自持。写字楼规模在10万平方米左右，限高180米；商场规模也在10万平方米左右。
点评：底价不低
【土地：重庆】
6月27日，重庆市公共资源交易中心出让一宗243亩的组团地块，土地面积16.20万平方米，容积率为2.75。挂牌起始价为24.5亿元，起始楼面价为5510元/平方米，最终被华侨城+华宇+旭辉联合体以24.5亿元底价竞得，折合楼面价5510元/平方米。
点评：强强联合
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