例解房地产企业“预收账款”和“合同负债”的差异及涉税分析 / 开普饭

从昨文投票的初步结果来看,超过70%的读者选择第二种方式,即建筑业在收到预收款时,价税分离的会计科目应该是"工程结算",而不应该是"预收账款".第一种方式最大的 ...

提前收取跨年度租赁费用的会计处理解析(一) 桂茂林刘文娟最近,有许多朋友在交流关于提前收取的跨年度租赁费用的会计处理时,从不同的角度出发,对此问题提出了不同的看法.我们通过一个案例,谈谈我们对 ...

844.[原创]退押金要988年?押金.定金.诚意金,傻傻分不清? 每天八分钟,知晓财税事.大家早上好,我是你们的老朋友税小念,和我一起来开启由<亿企学会>APP为您准备的财税早餐. 据& ...

A公司为房地产开发经营企业.自2016年5月1日起,纳入营改增试点推行范围,被认定为增值税一般纳税人.该公司销售的五个房地产项目均为试点前企业自行开发的老项目,选择按照简易计税办法计税.2016 年6 ...

<关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知>(财税2016)43号规定: 一.计征契税的成交价格不含增值税. 二.房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税. ...

差一点我们就擦肩而过了有趣有用有态度有网友问,房地产企业的收入哪些应计入"预收账款",哪些应计入"合同负债",这两个科目下的收入税务处理是否一致呢?小 ...

房地产企业的收入哪些应计入"预收账款",哪些应计入"合同负债",这两个科目下的收入税务处理是否一致呢?今天就为您举例分析. "预收账款"和& ...

案例:A公司是一般纳税人,2019年5月将年前购置的一批住房作为福利出售给职工.办法规定:公司5年以上工龄的公司员工以每平方米7000元的价格购买了1000平方米,5年以下工龄的员工以每平方米9000 ...

一段时间以来,经常有小会计问到凡人这样一个问题:新<个人所得税法>规定:非居民个人在中国境内从两处以上取得工资.薪金所得的,应当在取得所得的次月十五日内申报纳税.那么居民个人取得两处以上工 ...

一般而言,房地产企业进入尾盘清算环节后,可供税务筹划的空间已经非常有限,但这不意味着,在此阶段的税务筹划工作就显得毫无疑义的.结合沥呕君多年来参与企业财税咨询工作的实际经验来看,房地产企业若能在此阶段 ...

金穗源编辑整理房地产企业由于业务链条长.涉税种类多.跨区域经营等特点,容易发生税务风险,也是税务机关开展纳税检查的重点对象. 其中税收风险的源头是经济合同,房企涉及的经济合同比较多:<国有土地 ...

来源:中道财税近期很多财务人员咨询收购在建工程后在转让的问题,今天和大家一起来从该业务的个流程及涉税主体.涉及的各项税费做个分析. 一.被收购方(房地产企业)涉税 1.增值税被收购方按照" ...

随着房地产市场发展进入下半场,并购已成为房企获取土地资源的一条重要渠道.本文通过对房企不同并购模式获取项目涉及税务问题及筹划关键点的分析,以期为房企并购决策实践提供思路和参考. 房地产企业常见合作模式 ...

建筑合同中止.解除的涉税探讨 2020年3月,甲公司发包施工工程给乙公司,合同约定甲方按月支付工程结算款的50%(包含转入民工工资专户金额),按季支付至70%. 甲公司经营状况持续恶化,到期债务均无法 ...

例解房地产企业“预收账款”和“合同负债”的差异及涉税分析