武汉郊区里，第一个有望成功的CBD将长成什么样子呢？

武汉三环外的CBD并不多，光谷，沌口和东西湖虽都有规划，但尚未成型，四个新城区里，就小编的了解，只有黄陂有计划建设商务区（官方只是称其为商务区，民间自己上升叫CBD），位于南部刘店立交周边，沿岱黄高速展开。

近期，黄陂CBD及汉口北提档升级的十二大工程效果示意图在网上公开，今天小编结合这张图，和各位探讨一下这些项目未来该如何建的问题。

黄陂CBD

黄陂南部商务区，南从府河大桥开始，北抵后湖，沿岱黄高速两边展开，长度约5公里，被巨龙大道和岱黄高速分为四个部分，下面小编按东北、东南、西北和西南分别说明。

先说岱黄高速西边，西南片已建设完成，盘龙城万达广场位于此区域，其他为住宅，西北部分还有一大片土地尚在等待慧眼识珠的企业

岱黄高速东边，东南部分正在建设汉北大公馆，这是一个集星级酒店、品牌商业、休闲娱乐等产业的综合体。

东北部分才是建设的重点区域，需要好好谈谈。

从公开的效果图来看，黄陂CBD东北片，从南（刘店立交汉口北大道处）往北，未来将分布如下项目：

• 1、众邦金融港项目：正在建设。集办公，酒店和住宅为一体的综合项目，其中银行总部大楼高达140米，为黄陂最高的办公楼，将引入武汉众邦银行、中国银行、国家开发银行、汇丰银行等全球主流银行及基金、担保公司等金融机构，形成国际金融服务集聚区、科技金融创新区；
• 2、汉口北酒店群：预计构筑20万平方米规模的“星级酒店集群”
• 3、新武汉展览馆：汉口北建设的会展中心，将等比例还原1956年建设的老武汉展览馆，构建10万平方米超大体量现代智能化展览中心
• 4、世界T台：临近后湖，将打造成大汉口的时尚展示中心

这些项目一旦建成，岱黄高速从府河到后湖两侧就填满了建筑，黄陂CBD大致成型，从城市颜值来说，此段马路将成为黄陂的门面和窗口，景观不输江夏的文化大道和东西湖的临空港大道。

希望卓尔集团和黄陂区精诚合作，早日建成。

汉口北十二大工程

汉口北从今年开始提档升级，将建设十二大工程以及其他民生配套，具体名字如下：

• 新武汉展览馆；世界T台；汉口北国际会议中心；汉口北酒店群；众邦金融港；世界贸易大数据中心及武汉商品交易所；城市物流配送中心及货运站；青年创业孵化中心（青年城）；保税物流中心及免税店；汽车市场一站式服务中心（汽车城）；万里茶道主题公园；有轨电车及市政配套工程
• 同济医院汉口北院区；汉口北国际学校

这些项目大多有一个共同的特点，面子和里子兼顾，比如展览馆和酒店群，即发展了产业，也提升了城市颜值。

从公开的效果图来看，几个主要的项目具体地址如下：

1. 世界T台和汉口北国际会议中心位于汉口北的北面，腾龙大道南边；
2. 跨境商品交易中心和城市物流配送中心位于汉口北南边，靠近府河；
3. 青年创业孵化中心位于府河边，长江青年城周边；
4. 万里茶道主题公园位于岱黄高速东，府河边，改造后的金赛湖北面
5. 世界大贸易数据中心位于卓尔长江城的东边，隔汉口北大道和众邦金融港相望（今年，此项目的地块原计划7月份出让，后来半路撤牌，小编估计是调整了规划，原计划修建住宅和商业，新的规划里要修建世界大数据中心）。
6. 同济医院汉口北院区位于地铁1号线高架轨道旁，长江青年城附近；
7. 汉口北国际学校位于岱山大道西侧，和金潭小学相距不远；

这十二大工程如果都能建成，汉口北地区基本就开发完了。

从产业规划方面来说，黄陂还找不到一个地方比汉口北的种类更为丰富（空港新城刚起步，还待观察，横店的中日产业园规划也不错，但没没有开始建设），对于黄陂来说，国际商贸城如果搞成了，黄陂新城区GDP老大的位置也就坐稳了。

当然，规划终究是规划，能否落实谁也没把握，

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