【每日昱言】财政部发文完善营改增，保利澄清上海退地传闻，华夏幸福中标眉山PPP，世茂南京地王合作开发

三分钟阅尽地产圈最新动态，半句话犀利点评行业重要资讯。

1【政策：财政部】6月22日，财政部、国家税务总局发布通知，房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

点评：简单易行

2【企业：保利】 6月22日，保利正式发文对回应退地传闻，称公司无打算退地，并表示坚定看好上海市场。

点评：空穴来风

3【企业：华夏幸福】6月22日，华夏幸福基业股份有限公司发布了公司取得眉山市彭山区产业新城PPP项目《中选通知书》，合作区域93平方公里。

点评：只有更大

4【企业：新城】6月22日下午，新城控股集团股份有限公司发布公告称，将上海青浦吾悦广场作价10.5亿的价格，转让给上海东方证券资产管理有限公司发起设立的东证资管—青浦吾悦广场资产支持专项计划。

点评：金融助力

5【企业：世茂】6月21日，世茂房地产控股有限公司公告称，世茂房地产房拿下的88亿南京总价地王将转让43%权益引入合作伙伴。

点评：行业趋势

6【土地：青岛】6月21日，青岛市国土资源和房管局挂出了当前主城区出让的建筑面积最大地块。未来该地块规划总建筑面积超过8万平方米，其中将建有住宅6.89万平方米，建设商服配套设施1.06万平方米，挂牌起始价4120元/平方米。

点评：还是“很小”

7【土地：天津】6月22日，中储发展股份有限公司摘下天津市津河东东兴路一地块，总价19.43亿元，楼面价约13014元/平米，溢价仅300万。其中规定自持建筑面积不少于3万平方米的写字楼，且竞得人需至少引入一家全国性总部。

点评：度身定制

8【土地：杭州】6月22日，杭州市公开出让余杭区崇贤新城一居住用地，最终由荣安以总价4.47亿元摘得，楼面价4037.28元/平方米，溢价22.3%。

点评：相对偏远