一槌定音！最高法：房屋备案登记并非预告登记，不能产生物权效力 / 开普饭

省会不动产推荐搜索不动产登记预告登记执法征地补偿缴税房产税预告登记制度解决期房买卖中一房数卖问题效力: 1.登记后,买方对房屋享有的仍然是债权而非物权 2.登记后,卖方仍然可以出卖该 ...

五座被误认为省会的城市 1.青岛市,经济发达,旅游出名,山东省省会不是青岛,而是济南. 2.三亚市,旅游城市.海南的省会是海口,不是三亚. 3.厦门市,海滨城市,经济特区.福建省的省会是福州,并非厦 ...

房屋备案登记与预告登记有何区别问:实践中,不动产登记的形式有房屋备案登记与预告登记两种,二者有何区别? 答:房屋备案登记与预告登记在法律上是有所不同的,两者的区别有以下五点: 一是法律效力不同. ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货. 抵押权预告登记具有保全效力,能够阻却对 ...

如果你正准备买房,网签.合同备案(网签备案).预告登记这三个词汇将会频繁出现在你的眼前. 但是,知道它们的含义和区别吗?别担心,跟我来! >>>>丨网签丨<<< ...

本文是君之道思考的第391期文章商品房预售合同登记备案制度最早确立于1995年生效的<城市房地产管理法>,而预告登记则确立于2007年生效的<物权法>.由于商品房合同登记备 ...

[案情] 2012年2月28日,被告霍某为购买广西某企业集团有限公司(下称开发商)的一套商品房向原告南宁某支行(下称银行)借款576000元,三方签订<个人购房借款/担保合同>,约定贷款期 ...

转自:法客帝国阅读提示 <关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定>(以下简称"执行异议和复议规定")第二十八条规定了无过错买受人有权排除法定优先权人的申请执 ...

案例 2019年6月,李某从某房地产开发商处购买了一栋房屋,两者签署了房屋买卖合同,约定于2020年6月交付房屋,李某已付清全款,办理了预告登记.2020年1月,该房地产开发商发生债 ...

已预告登记的商品房被法院查封后,开发商可诉请解除该商品房买卖合同,从而成为房屋所有权人并排除强制执行

作者:许建添上海申骏律师事务所合伙人.上海市律师协会银行业务研究委员会委员 <物权法>自2007年10月1日施行后,关于抵押权预告登记是否具有物权效力以及权利人是否因此而享有抵押权(优先受 ...

一槌定音！最高法：房屋备案登记并非预告登记，不能产生物权效力