最高法院:买受人未及时办理预告登记、网签或备案,能否排除强制执行?|法客帝国 / 开普饭

抵押权为担保物权,可参照适用善意取得制度作者 | 李舒唐青林李元元北京云亭律师事务所裁判要旨抵押权属于担保物权,属于<物权法>第一百零六条第三款(<民法典>第三百一 ...

近日,香港巨星成龙在北京的两套豪宅被拍卖的讯息登上了热搜. 成龙购买的这两套豪宅,位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室.1002室.法拍网显示,上述房屋将于2020年9月27日以71 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品前言房屋作为重要的不动产,有关于房屋所有权的设立.变更.转让和消灭均需经登记发生效力.就一般商品房交易而言 ...

最高法院司法观点:经执行裁定确认的不动产物权所有人,即使未经过户登记,亦可对抗无过错的登记抵押权人. 执行裁定确认房屋权利人,具有物权变动和强制执行效力,房屋的所有权自该裁定生效时转移,登记权利人在明 ...

法客帝国 278篇原创内容公众号以离任的法定代表人名章对外签订自然人保证合同,离任法定代表人需承担担保责任作者 | 唐青林李舒李元元北京云亭律师事务所裁判要旨涉案<自然人保证合同 ...

买受人未证明买卖关系存在应承担已虚开发票报税产生的损失(部门机构编辑出版的参考性案例中确定的审判规则) 指导性案例审判规则 5月25日 [审判规则] 出卖人与买受人签订买卖合同后,出卖人向买受人出具增 ...

编者按:(一)我们公号推出的文章经过精雕细琢.修订完善后,陆续集结在中国法制出版社出版,欢迎购买.有部分作者反映买到盗版书,还给我们微信发来盗版书的截屏.为此我们开辟作者直销渠道"法客帝国书 ...

作者:唐青林李舒郭丽娜单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 福建省高级人民法院买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人,否则视为 ...

保全与执行 [北京云亭执行团队:专注保全与执行相关]咨询.交流.合作:18501328341 354篇原创内容公众号延伸阅读

作者 | 李舒李元元张华耀北京云亭律师事务所阅读提示房地产开发商欠付承包人工程款时,承包人就工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权.房地产开发商不能偿还银行提供的贷款时,银行可依据生效判决,申请 ...

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民商法茶座民商法资讯及实务,兼有随笔杂谈. 108篇原创内容公众号出卖人逾期未为买受人办理房产证,应按一年期LPR为基础加计30%~50%承担逾期办证的违约责任来源:最高法院民一庭编编< ...

来源:裁判文书网:转自:烟语法明公众号裁判要旨:因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围,双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续,该标的房屋的所有权人仍为卖方.考虑到所购房屋 ...

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