最高法院:抵押物因调解书而发生所有权变动,新的所有权人能否对抗抵押权人？ / 开普饭

周建斌摘要:在经历2016年底至2018年期间房价大幅波动的时代背景下,探讨涤除权的行使对于稳定市场参与者的司法诉讼预期.指引买卖双方正确认识和行使权利,具有重要现实意义.从涤除权的立法意旨和时间 ...

对于预告登记,民法典物权篇第二百二十一条规定:"当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.预告登记后,未经预告登记的权利人 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 一般不动产买受 ...

第一法商观察 1.13 2021 裁判要旨购房消费者的权利优先于债权人的抵押权,这一规则系针对实践中存在的商品房预售不规范现象为保护消费者生存权而作出的例外规定,必须严格把握条件,避免扩大范围,以 ...

<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释>第四十三条规定:"当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求确 ...

作者:唐青林李舒李元元单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 最高人民法院公报案例受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的,转让行为有效裁判要旨 & ...

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专注研究最高院再审理念和改判尺度本期作者方燕.王新军案例索引最高人民法院(2020)最高法行再168号案情摘要周某等七人的房屋于2008年4月11日被宁德市蕉城区人民政府等强制拆除.周某等 ...

阿富汗首都一学校外发生爆炸,已致55人死亡150多人受伤 2021-05-09 08:23 海外网5月9日消息,据路透社报道,当地时间8日,阿富汗首都喀布尔一所学校外发生汽车爆炸,已造成至少55人死亡 ...

有些业主买房后并未住人房子成为空置房这些人总是有疑问 "为什么没有住进去,也要交物业费?" "我没住就没享受物业服务." 那空置房要不要交物业费呢?记者日前 ...

最高法院:抵押物因调解书而发生所有权变动,新的所有权人能否对抗抵押权人？