新担保司法解释学习24、抵押预告登记与抵押登记保护的异同（汪兴平） / 开普饭

作者中国工商银行宁夏分行法律事务部陈福录为正确适用民法典有关担保制度的规定,最高人民法院结合民事审判实践,在深入研判.公开征求意见的基础上,并经分析论证,于2020年12月31日发布了<关 ...

最高法院司法观点:经执行裁定确认的不动产物权所有人,即使未经过户登记,亦可对抗无过错的登记抵押权人. 执行裁定确认房屋权利人,具有物权变动和强制执行效力,房屋的所有权自该裁定生效时转移,登记权利人在明 ...

文/王宏宇国浩律师(北京)事务所本文共计2515字,建议阅读时间7分钟注:本文中提及的相关案例与本文同步推送,进入公众号后台可查看. 摘要:在民法典.担保制度司法解释背景下,开发商在不解除商品房 ...

栏目主持人孟也甜按:值<民法典>重峦汇峰之际,最高法院司法解释相应修订施行,共鼎而生.法典令之以文,解释齐之以理,对统一法典适用是谓必取.天同律师针对司法解释中重要增改内容,推出系列&qu ...

前言原<物权法>体系中规定未经抵押权人同意不得转让抵押财产,而<民法典>第406条确定了抵押财产自由转让的规则,改变不可谓不大.对于抵押权人而言,<民法典>虽规定 ...

音频支持倍速播放来源|上海一中院建议阅读时间:60分钟为促进上海一中院及辖区基层法院审判质量.审判能力共同提升,自去年开始,上海一中院以共性法律适用难题和新法学习.实务研讨等为主要内容,先后组 ...

2021年1月1日起<民法典>正式生效,<物权法>.<担保法>同时废止,同日,最高院发布的<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释&g ...

出品 | 信贷风险管理作者 | 彰平 <最高人民法院关于<中华人民共和国民法典>担保部分的解释>(征求意见稿)(以下简称<民法典担保部分司法解释草案>)于2020 ...

保证期间是债权人向保证人有权主张保证人承担保证责任的期限,诉讼时效是债权人通过国家强制力保护其对保证人的保证债权期间.虽然保证期间和诉讼时效都具有对债权人的保护过期不候的特征,但两者在法律效力上存在重 ...

对于公司法定代表人越权担保的效力和责任,新担保司法解释对九民纪要的规定稍微进行了一些调整. 1.就法定代表人越权担保的效力,九民纪要第17条分相对人即债权人是善意还是恶意而有所不同,善意的,合同有效, ...

共同担保,就是数个担保人为债权人的同一债权提供担保,主要形式包括共同保证.共同物保.共同混合担保. 共同担保,可以分为按份共同担保和连带共同担保,前者是数个担保人与债权人在担保合同中约定了担保份额的共 ...

就担保人的担保资格,民法典第六百八十三条规定:"机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外. 以公益为目的的非营利法人.非法人组织不得为保证人.& ...

对于代持股权,对外显示的登记股东为代持人,代持人亦称名义股东,委托人亦称隐名股东或实际出资人,当代持人即名义股东对外负有债务时,名义股东的债权人很有可能会申请法院保全或执行名义股东名下的代持股权,即使 ...

新担保司法解释第四十五条规定:"当事人约定当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,担保物权人有权将担保财产自行拍卖.变卖并就所得的价款优先受偿的,该约定有效.因担保人的 ...

物权担保,就是用担保物或担保物权的财产价值对债权人的债权所进行的担保,其价值为担保物权实现之时,即债务到期后的担保物变现价值进行的担保.但是,物权担保,通常而言,担保物是在担保物权设立之时就已经确定并 ...

艾學灋整理法律出版社开篇说明下述汇览的新担保司法解释规则涉及了<民法典>物权编(担保物权分编第十六章.第十七章.第十八章.第十九章).<民法典>合同编(第十三章.第十五章 ...

民事法律参考法律依据 01 最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释第八条有下列情形之一,公司以其未依照公司法关于公司对外担保的规定作出决议为由主张不承担担保责 ...

新担保司法解释学习24、抵押预告登记与抵押登记保护的异同（汪兴平）