炒房客又被深圳“锤”了?专家:影响少数炒房群体!

来了,就是“深圳人”?

深圳:可以来,但有门槛的!

据知名财经媒体(中国新闻周刊)于昨天(6月14日)下午时分发布的报道称:深圳人口政策一直收紧,以后来了都不是“深圳人”了!

值得一提的是,落户条件、补贴口径双双都在收紧!

根据上述媒体发布的报道显示:记者仔细梳理深圳“人口新政”发现,学历、年龄、夫妻投靠和老人随迁等入户门槛都有所收紧;

其中,大专(全日制)无法直接落户(学历底线为本科),门槛(技术型人才底线)还要再加上中级职称;

同时,本科的门槛收紧到35岁(硕士也收紧到45岁),此前为45岁;

夫妻投靠和老人随迁门槛相关年限都有所提高,另外也都新增了限制条件,被投靠人(配偶、子女)入深户时间将分别延长至5年(此前为2年)和15年(此前为8年);

同时,在原则上,“人才”(高级技师、硕士及以上学历或职称人员)只能享受一次不受时间限制优先解决配偶随迁问题的条件;而老人随迁,子女还需提供连续交满15年社保证明!

尤其值得注意的是,以后(今年9月1日及之后),本科生的15000元、硕士生的25000元租房和生活补贴(现金)都没有了,只有博士可以继续拿,但不是所有博士都可以,也有门槛的(35岁以下),补贴标准也不再是30000元(另行制定);

对此,上述媒体记者分析表示:来了就是“深圳人”、来了就有钱拿等“好时光”一去不复返了!

那么,问题又来了:对房价有何影响?

对此,房地产行业内专业人士认为:深圳收紧落户政策,有利于降低房价,但没有太大的影响;

上述业内人士分析表示:深圳房价之所以久高不下,很大一部分原因是因为一大批外来人口在深圳赚了钱后“炒房”,而随着深圳收紧落户政策,将会腾出更大的发展空间,从而进一步降低房子成本,进而推动高房价“软着陆”;

该专家还表示:深圳虽然看上去落户政策收紧了很多,门槛也抬了很高,但与北京和上海另外2个一线城市相比,仍然要低很多;而一般人口增量对深圳房价影响微乎其微,只有杠杆以及购买力对房价会产生较大影响!

还有另外一位专家认为:收紧后的深圳落户政策,还可以规避一少部分“炒房客”,而把有限的房源卖给真正的“刚需”购房者,既符合“房住不炒”的定位,也有助于房地产市场的健康稳定发展!

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