直研社 | 天津已取消限价，新房能卖出溢价了！ / 开普饭

不少同业认为,如今北京楼市的成交数据已没有太大参考意义,由于网签受限,数据本身很难有效反映市场的变化. 对此观点,『地产营销人』不敢苟同. 首先,即使新房市场受管控较严,二手房市场的成交还是非常真实的 ...

一直以来都有人说天津要对外放开限购的传闻,那如果说一旦放开了限购,对于外地凯来说这当然是利好了,特别是一些奔着孩子读书的朋友.同时今年对于天津来说呢一直处于风口浪尖,先是GDP跌出了前十,然后是房价大 ...

楼市调控似乎已经过去很久,市场情况目前表现出的状态用当下网络上比较流行的一个字就是"稳".房价稳到你都不想再问,因为一直没有变化.除了保持原有的价格区间,就是价格待定,房价受到预售 ...

天津新房库存量很大,这已是公开的秘密. 还记得2020年底,规自局发的一组数据么: 新房库存量(土地面积)3611万平米,库存建面5778万平米. 相当于50多万套房子吧,的确不少,甚至有点吓人. 发 ...

8个数字,告别天津首场两集中土拍. 挂牌58宗,溢价29宗,底价16宗,停牌13宗. 最高溢价48.8%,平均溢价5%. 成交金额498亿,是去年全年的54%. 开场秀,称得上"大满贯&qu ...

这一波儿,天津豪宅"青黄接上了". 500万以上的,以前看海河金茂府.宾西路5号.崇德园.仁恒公园世纪. 这算"豪宅前传",基本结束. 现在看体北鲁能公馆.龙湖 ...

天津首次两集中土拍,算是给板块洗了次牌. 有不少板块蠢蠢欲动,之前没啥存在感,这次突然出名了. 但实话实说,不是所有板块都"名副其实". 再说直白些,不是说地价高,房价就涨:也不是 ...

新房市场有点热闹,改善盘正在放量. 一说这个,就有人不爱听. "我的房子挂了半年都卖不出去,你竟然还说市场好?" 新房市场有起色,是事实:二手房卖不出去,也是事实. 天津楼市又没走 ...

楼市第二梯队,成交量已出现上涨苗头. 从行情来看,市内六区可以分三个梯队. 第一梯队:和平.南开.河西第二梯队:河东第三梯队:河北.红桥河东可以单独拎出来作为第二梯队. 无论成交价还是量,虽不及 ...

期待已久的[365淘房私享会4周年专场],昨天,在国家会展中心,如约相见. 感谢大家一直以来的信任. 你我皆恒星,继续炽热,继续闪耀. 徐主编带来了一场超长演讲,有关城市,有关楼市,有关经济,有关 ...

天津住宅的颜值,又要刷新了. 最近,绿城柳岸晓风(西青大寺门道口项目)和旭辉铂悦公望的外立面接连亮相. 颜值很高,有点被惊艳到了. 特别是绿城柳岸晓风,纯纯的大玻璃幕墙,非常显眼. 绿城柳岸晓风效果图 ...

最近多少都能感觉到,楼市没有掉头向下. 有的板块价格涨了一些. 像天津瑞府,今天104平米的放风价出来了,400-410万. 比预想的要高,如果真超400万,会有很多买房人掉头回来寰宇时代. 宾水西短 ...

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