买房注意:《民法典》改变抵押房产交易规则，买房要小心！ / 开普饭

周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

作者:韩惠虓.王君目录一.问题的提出二.抵押权人租金收取权的权利性质以及有无优先性的法律解读抵押房屋的租金收取权之权利性质抵押人的租金收取权有无优先效力若抵押房屋的租金收取权无优先效力, ...

抵押权的追及效力,是指抵押物因转让或者其他原因而发生所有权人变动时,抵押权不受影响,依然附着于该物而存在,当债务人不履行债务时,抵押权人仍可对抵押物行使抵押权.抵押权追及效力的立法,主要体现在抵押物的 ...

抵押权,可谓是最常见.最重要的担保物权,其在融资活动和商品交易当中的作用毋庸赘言.抵押财产转让规则,则是抵押担保法律制度的不可或缺的重要组成部分.随着2021年的到来,<中华人民共 ...

作者:无锡市不动产登记中心万孝红全文共4379字,阅读大约需要11分钟. <民法典>已于2021年1月1日正式实施.<民法典>内涵丰富,涵盖民事总则制度.物权.合同.人格权 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

诉讼与执行正文来源 | 法门囚徒裁判要旨因买受人受让的房产系负担有抵押权的抵押物,抵押人转让该抵押物时未经抵押权人故同意,该抵押权在受让后仍然存在.在债务人不主动清偿债务,受让人不代替债务 ...

<民法典>于2021年1月1日起正式施行.<民法典>将原<民法总则>.<合同法>.<物权法>等民事法律解释进行了整合和明文化,其中关于物上权 ...

<民法典>已正式施行3个多月作为"社会生活的百科全书" 它在不动产方面修改或新增了相关规定但面对专业的法律条文很多小伙伴都一知半解今天,来给大家梳理一下 < ...

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父母出资为子女购房,在子女离婚的时候,该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产?这个问题的纠纷近年来不断增加.2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中 ...

-2021年的第067天- 主播:小溪Roxy|微信号:Cya_1993 夜听新主播[音频/文字]招募中, 后台回复"主播"加入我们吧父母出资为子女购房,在子女离婚的时候,该出资 ...

父母出资为子女购房,在子女离婚的时候,该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产?这个问题的纠纷近年来不断增加.2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中 ...

父母出资为子女购房,在子女离婚的时候,该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产?这个问题的纠纷近年来不断增加.2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中 ...

父母出资为子女购房,在子女离婚的时候,该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产?这个问题的纠纷近年来不断增加.2021年1月1日起,最高人民法院发布的民法典婚姻家庭编司法解释(一)与<民法典&g ...

导读现实生活中,因住房产权.土地征收等问题,权力与权利之间常发生博弈.民法典物权编专门增加规定"居住权",让年轻人"居有其屋",老年人"老有所依&q ...

买房置业,谁都希望自己的房子除了自住以外,还能不断地升值.对购房者来说,最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力和增值的可能,是否具有投资性. 观察哥综合整理出7点要素,希望能给大家买房置业带去一点帮助. ...

买房注意:《民法典》改变抵押房产交易规则，买房要小心！