破产程序中，房屋租赁合同解除后的预付租金是否属共益债务？ / 开普饭

当债务人受宣告破产时,其经营活动原则上应全部停止,由清算人接管和处理各种债权债务关系.在清算活动中不可避免地会遇到各种尚未履行完毕的合同关系.对于破产人未履行的合同义务,我国现行破产法赋予清算人选择履 ...

目前,许多破产企业在进入破产程序之前,为缓解资金压力.最大程度自救,往往会与债权人达成"以租抵债"协议,将财产长期租予债权人,以租金抵偿所欠债务.现实中,除正常清偿债务需要外,还有 ...

本文作者:乃菲莎.尼合买提.王荐芹.季思倩:北京市中伦(上海)律师事务所(文末有介绍) 感谢作者授权本公众号转载引言 <中华人民共和国民法典>(以下简称"<民法典> ...

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

在近几年间,中国流动人口主要向一.二线城市聚集,并呈现出年龄低.租房需求量大.租赁周期长的特点.因此,在日常生活中,房屋租赁合同是比较常见的合同,但依然屡屡发生拖欠房租.恶意涨价等行为,为强化房屋租赁 ...

会议纪要是法院内部解决法律适用分歧的一种重要方式,对合议庭和全庭法官具有重要的约束功能.为更好地解决法律适用分歧,彰显法官会议制度的价值,最高人民法院第二巡回法庭选取了2019-2020年的部分法官会 ...

本文是财富传承君之道的第290期文章不管是居住用房,还是经营用房,房屋租赁合同都是承租人利益的重要保障,但租房市场中的种种乱象使得租赁合同中承租人的利益难以保障,特别是多次转租的行为让次承租人面临 ...

新租赁准则售后租回交易中若干疑难争议问题的理解与应用 --可变租赁付款额.预付租金.额外融资以及处置单一资产子公司股权并租回资产文/准则观察员 [申明]:文章仅代表作者个人观点,仅供学习交流. 引言 ...

48.确认债权所依据的民事判决因再审等原因被撤销后,法院在破产程序中已经依据该判决确认的债权该如何处理? [回答] 再审案件撤销了确认依据,原债权从有名义债权沦为无名义债权,亟需重新进行债权确认.首先 ...

合同解除后,合同中约定的违约金条款可否继续适用? 作者/ 张德荣李斌赵宝荣(北京云亭律师事务所) ■ 阅读提示 <民法典>第五百六十六条第二款规定:"合同因违约解除的,解除权 ...

来源:常设建设工程法律论坛作者:高印利声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业在实践中遇到疑难问题提供相互 ...

# The laws of China # 在破产重整实务中,破产重整中企业的涉税问题对于已经丧失经营收入能力的企业而言极为关键,利用国家税收政策上的减免.优惠,及采取合理的税收筹划政策减轻纳税负担, ...

承租人违约,合同解除后,出租人损失应综合评定 --因承租人原因导致房屋租赁合同提前解除的,可根据剩余租期.租金市场变化.双方过错等因素酌定出租人损失. 标签:|房屋租赁|违约责任|损失数额|空置损失 ...

作者:刘舒婷来源:检察日报姚雯/漫画案情:2011年7月3日,张某某.温某某和严某某三人为筹建公司,以5万元的价格承租A市B镇新团村委会南向村民小组位于B镇横岗村委会的崩山岭,给付方式为每十年支 ...

破产程序中，房屋租赁合同解除后的预付租金是否属共益债务？