认购书是预约合同还是本约合同?性质如何确定|附7个真实判例 / 开普饭

本文是君之道思考的第344期文章相较于现房买卖,商品房预售缔约过程更为复杂,名目繁多的商品房/楼宇认购书.订购书.意向书等,使得交易最终尘埃落定之前的纠纷也更为棘手.对商品房认购书性质的判断,决定 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品案情简介 2015年10月5日,吴某与XX房地产公司签订了<商品房认购协议>并根据协议的约定向该 ...

最高人民法院判例约定一定期限内签署股权转让协议的意向书应认定为预约合同,股权转让协议签署完成后该意向书效力即终止作者:唐青林李舒张德荣单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来 ...

预约与本约相对,顾名思义,预约即预先为签订本约而为之约.尽管我国<合同法>中未有规定预约,但是预约对当事人双方也有约束力.由当事人双方接触磋商到为了本约而签订预约,再到最后签订本约,是一个 ...

(2017-03-01 23:11:51) 转载▼ 分类: 律师实务阅读提示:意向书到底有没有法律约束力?是磋商性文件还是预约合同或者本约合同?很多人(甚至是专业律师)都傻傻分不清楚. 为了探索各级 ...

最高法院:预约合同与本约合同如何区分? 最高法院: 尽管<中华人民共和国合同法>对预约合同未作明文规定,但在一些复杂交易的商业实践中,当事人之间契约缔结过程客观上存在着从不具有拘束力的磋商 ...

作者:唐青林李舒郭丽娜单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 最高人民法院只有当事人不履行合同主要义务.导致合同目的不能实现对方才能行使法定解除权裁判要旨一 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权原创文章,转载注明作者及出处. 未明确标的股权价值的股权转让合同,仍有可能是本约合同

作者:初明峰刘磊郑梦圆裁判概述: 签订预约合同的目的是为了签订本约合同,故预约合同不履行所造成的损失,应以本约合同不能签订的损失为限,而不应以本约合同不履行的损失为限,在房屋买卖合同中,应当综合 ...

买房一般都需要交定金的,这样能预防看中的房屋被他人购买,可当购房者不想要该房子了,那么,退房定金不给退怎么办,定金没退打12315马上退是真的吗?认购书退定金的狠招有哪些呢? 一.退房定金不给退怎么办 ...

今年NBA的休赛期,可谓大鱼纷飞,所幸雷霆也补获了一条!虽然,他们对保罗乔治,只有一年的使用权,但是泡椒的加入,无疑丰富了雷霆的进攻层次. 威少无需再过多的依赖身体天赋去打球,也无需再去投他本不擅长的 ...

认购书是预约合同还是本约合同?性质如何确定|附7个真实判例