夫妻共同所有房屋未经一方同意而出售的房屋买卖合同效力如何认定 / 开普饭

南粤家事 9月17日收录于话题#涉外离婚 7 个内容#夫妻共同财产 13 个内容#房产纠纷 11 个内容湾区睇法|无效卖房来源:广东省高级人民法院丈夫去世前将名下房产转让他人香港夫妻在内陆的房产属夫 ...

本文作者:戴金花排版编辑:韩永强前不久,小九买了一套房子,签署了房屋买卖合同,支付了首付款.还没有等到网签,卖房人小四的老公小五就把小九给告了. 小九百思不得其解,明明中介说房产证上只有小四的名字 ...

最高裁判实务今天投稿商务合作微信:17864162088 本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. 问: 夫妻共有房屋登记在夫妻双方名下,夫妻一方代另一方先行与 ...

相关法律规定一.物权行为和债权行为的区分原则 1.[对区分原则的否定]<中华人民共和国合同法>第51条无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合 ...

夫妻共有房屋,一方出售能否要求过户? 近日,上海市二中院发布了<房屋买卖类改发案件裁判要点>,对涉房屋买卖类改发案件中常见的一些问题做出梳理和回应.但其适用的法律规定多为婚姻法及相关解释, ...

一.案涉合同约定 (一)<A大厦物业有偿使用合同> 第三条[该物业使用期限及委托运营管理] 3.1乙方有偿使用该物业使用期限为20年,自该物业交付使用之日起计算,使用期限届满后该物业的使用 ...

作者:唐青林李舒李元元单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 广东省高级人民法院未经其他共同共有人同意抵押共有物的,抵押合同无效裁判要旨共同共有人以其共有财 ...

一.问题的由来按照婚姻法的相关规定,夫妻关系存续期间购买的房屋,除非特别约定,即便登记在夫妻一方名下也应当认定为夫妻共同财产.按照担保法司法解释第54条的规定,共同共有的财产设定抵押,应当征得共有人 ...

最高人民法院判例股权属商法私权,各项权能由股东本人独立行使,合法转让主体是股东本人而不是其所在的家庭作者:唐青林李舒张德荣单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究 ...

广州市越秀区人民法院26日称,广州一名老伯未经老伴同意,以1元房款出售房屋给孙子,该院判无效. 据越秀法院介绍,梁老太和蔡老伯系夫妻,蔡小东是他们的孙子.2002年,蔡老伯购买了某房并将房屋登记至蔡老 ...

居民小区里成立业主委员会,是为了维护业主们的权益和利益,可信州区公园道一号小区的业主们向我们反映,小区业委会在没有经得广大业主同意的情况下,私自把公共用房租给他人办早教机构,这让他们很气愤. 业主们告 ...

本文是君之道思考的第 402期文章 <合同法>第224条规定:"承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人."未经出租人同意,承租人不得擅自转租.但是实践中多存在承租 ...

夫妻共同所有房屋未经一方同意而出售的房屋买卖合同效力如何认定