蓝敏：解读81公告土增税如何左右所得税的亏损 / 开普饭

房地产建安业财税信息平台房地产开发企业由于土地增值税清算,导致多缴纳企业所得税的退税按以下规定处理 (1) 土地增值税清算后有后续开发项目的企业所得税处理企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后, ...

案情简介山南公司2017年5月开始开发红枫苑项目,开盘预售住宅共5万平方米,签订合同价款7亿元,2017年至2019年分别取得销售回款2.2亿元.3.6亿元.1.2亿元,公司预缴土地增值税404万元 ...

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2021年06月24日来源: 作者:段晖根据<国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告>(国家税务总局公告2016年第81号,以下简称81号公告)规定 ...

盘点房地产税收20个热点问题(1-10) 盘点房地产税收20个热点问题(11-13) 盘点房地产税收20个热点问题(13-20)完结篇房地产企业税务管理探讨(增值税清算篇) 姚家焕限价低毛利背景下 ...

来源:税明大道作者:傅吉俊郑会广王殿会时间:2021-09-16 摘要:土地增值税不考虑纳税年度的问题,这样就不会出现企业所得税那种前期盈利交税,后期亏损只能往后弥补的情况.土地增值税也有预缴机 ...

土地增值税方面,根据<土地增值税暂行条例实施细则>第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税, ...

房地产开发业是一个较为特殊的行业,其资金需求量大,开发周期长,涉及的税种多.且计算复杂.房地产开发企业的企业所得税完工清算与土地增值税清算在时间上存在着差异,企业所得税完工清算一般于项目竣工的当年完成 ...

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对于这个70号公告关于土地增值税预征的计算问题,我想到了一个比喻:花80元买了个被套当祭礼去吊孝,结果孝子却很不高兴,因为他以为你要封300块钱给他呢. 原来,财税[2016]43号文对于土地增值税的 ...

华税梁好财税工作室 2021-05-10 与政府签订合同转让闲置土地,不能免征土增税 (一)典型案例 2014年2月,X国土资源局与A公司签订<国有建设用地使用权出让合同>,将X地块出让 ...

[土增税漫谈]要取消?房地产企业最体现税务团队价值的税种! 汪道平这期开始,准备用几篇文章,漫谈土增税,更新时间看心情.理论和技术上在实践中不断有新的体会和见识,很多想法可能有误或不成熟,如有不同意 ...

不同处置方式,地下人防车位涉税处理大不同汪道平现行<人民防空法>.<城市房地产管理法>和<物权法>等相关法律法规,没有对人防工程的所有权归属问题予以明确规定.如 ...

自然人.个人独资企业和一人有限公司间的非货币资产投资.划转税收政策需进一步明确汪道平最近看到几个案例,涉及自然人与其设立的个人独资企业.一人有限公司之间非货币资产.划转的税务政策问题,比如将自然人 ...

Lawping注:本文5月时因各种原因删除,今天重发.由于新发的征求意见稿和当时网传文件基本一样,本文未作修改. 后附征求意见稿说明(查看原文). 小长假最后一天五四青年节的晚上,财税圈充斥着财政部国 ...

7月16日至8月15日,财政部.国家税务总局就<土地增值税法(征求意见稿)>(以下简称征求意见稿)向社会公开征求意见. 征求意见稿共22条,比现行<中华人民共和国土地增值税暂行条例& ...

云中飞:全国主流税全国主流税务培训讲师,某省级税务干部学院兼职教师,某市注册会计师协会教育培训委员会委员,具有丰富的税务稽查经验,在网上具有广泛的影响力.曾任12366税务咨询坐席专家,并参 ...

蓝敏：解读81公告 土增税 如何左右 所得税的亏损